Банк ЗЕНИТ

Кредит на недвижимость

 

Преимущества сотрудничества с Банком ЗЕНИТ

  • Привлекательные процентные ставки,
  • Широкий выбор сроков кредитования,
  • Предмет залога – приобретаемая недвижимость,
  • Доля собственного участия в проекте (не менее 30%) может быть заменена залогом имеющегося имущества
  • Расходы, связанных со страхованием жизни учредителей и собственников - отсутствуют,
  • Комиссия за досрочное погашение – не взимается,
  • Возможно принятие гарантий от региональных фондов поддержки МСБ
  • Предусмотрены льготные тарифы за расчетно-кассовое обслуживание, эквайринг, зарплатный проект.

наверх

Условия кредитования по Программе «Кредит на недвижимость»:

Цели кредитования Приобретение недвижимости и земельных участков, а также ремонт, модернизация и подготовка к эксплуатации объектов недвижимости, в том числе приобретаемых
Форма предоставления кредита
  • Единовременная выдача
  • Невозобновляемая кредитная линия
Валюта кредита Рубли
Срок кредита Не более 120 месяцев
Минимальная сумма кредита Московские подразделения - 1 000 000 руб.
Филиалы - 500 000 руб
Максимальная сумма кредита 50 000 000 руб.
Процентная ставка Определяется индивидуально для каждого проекта
Первоначальный взнос (доля собственного участия в проекте) Не менее 30% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости1
Порядок погашения основного долга и процентов
  • Аннуитетные /дифференцированные платежи (ежемесячно)
  • По индивидуальному графику
Отсрочка погашения основного долга Не более 6 месяцев
Досрочное погашение кредита Запрещено в течение первых 6 месяцев действия кредита, начиная с 7-го месяца без ограничений
Обеспечение
  • Основное обеспечение – приобретаемый / имеющийся объект недвижимости;
  • Дополнительное обеспечение: поручительство юридических лиц – связанных компаний (при наличии таких компаний) и физических лиц – собственников (учредителей).2
Страхование

Страхование:

  • риска утраты (гибели)/повреждения предмета залога;
  • для залога недвижимого имущества, находящегося в собственности залогодателя менее трех лет - страхование риска утраты права собственности (титула) в течение срока действия кредитного договора, но не более трех лет от даты возникновения права собственности залогодателя на объект недвижимости
в страховой компании, соответствующей требованиям Банка. В качестве выгодоприобретателя  должен быть указан Банк.
Срок рассмотрения заявки Не более 10 рабочих дней.
Наличие расчетного счета и поддержание оборотов
  • Открытие расчетного счета обязательно после принятия положительного решения.
  • Поддержание ежемесячных кредитовых оборотов в размере не менее 10% от суммы кредита.
Проверка кредитной истории Согласие физических лиц - собственников (учредителей) бизнеса на получение информации из бюро кредитных историй
Прочее В случае заключения договора поручительства / договора залога с физическим лицом (собственником / учредителем бизнеса, залогодателем и/или третьим лицом) необходимо нотариально заверенное согласие супруги (а) на совершение сделки или брачный контракт.

1 В случае финансирования 100% суммы сделки по приобретению недвижимости за счет кредитных средств необходимо предоставление дополнительного обеспечения.

2 1.Рассматривается в индивидуальном порядке с окончательным утверждением списка поручителей коллегиальным органом Банка.
2. Поручительство региональных Фондов содействия кредитованию малого бизнеса может быть принято в качестве частичного обеспечения
.

наверх

Партнеры Банка по Программе «Кредит на недвижимость»:

наверх

 ФИО, должность   Контакты

Роман Тимофеев
Начальник Управления продаж и сопровождения

Тел. +7 (495) 937-07-37, доб. 2687
e-mail: r.timofeev@zenit.ru 

Обратите внимание