Вы можете записаться на консультацию к специалисту в отделение Банка по телефонам:
(495) 967-11-11 – для Москвы и Московской области,
8 (800) 200-66-77 – для всех регионов России (звонок по России бесплатный).

I. Обращение в Банк за получением консультации по действующим программам ипотечного кредитования.

В ходе первичной консультации Специалист Банка расскажет Вам об основных условиях предоставления ипотечного кредита, этапах проведения ипотечной кредитной сделки, о требованиях Банка к предмету залога, проведет предварительные расчеты параметров ипотечного кредита (лимита кредитования, размера ежемесячного аннуитетного платежа, размера собственных средств, необходимых для оплаты первоначального взноса за приобретаемое недвижимое имущество и дополнительных расходов, связанных с проведением ипотечной кредитной сделки).

II. Заполнение заявления-анкеты на получение ипотечного кредита и сбор документов, необходимых для получения кредита.

III. Рассмотрение Банком кредитной заявки и принятие решения о кредитовании.

IV. Выбор недвижимого имущества, проверка правоустанавливающих документов, оценка рыночной стоимости (в случае положительного решения Банка о кредитовании).

На данном этапе клиент осуществляет поиск недвижимого имущества, отвечающего его требованиям и требованиям Банка. При этом Банк может рекомендовать клиенту обратиться по вопросам подбора имущества в риэлторские компании, являющиеся партнерами банка в рамках программы ипотечного кредитования.

После положительного результата проверки документов по квартире Банком и страховой компанией, клиент проводит оценку рыночной стоимости недвижимого имущества в одной из оценочных компаний, рекомендованных Банком.

V. Личное и имущественное страхование.

Партнеры по ипотечному кредитованию

Клиент за счет собственных средств до заключения договоров по ипотечной кредитной сделке должен осуществить страхование в страховой компании в зависимости от программы кредитования.

• По программе ипотечного кредитования на покупку квартиры/ комнаты/ земельного участка с жилым домом/ земельного участка на вторичном рынке недвижимости:
• • жизни и потери трудоспособности;
  • недвижимости от ущерба и повреждения;
  • утраты права собственности на приобретаемое недвижимое имущество.
• По программам ипотечного кредитования на покупку квартиры в доме новостройке:
  
  До оформления права собственности:
• • жизни и потери трудоспособности;
  
  После регистрации права собственности:
  • недвижимости от ущерба и повреждения;
  • утраты права собственности на приобретаемое недвижимое имущество.

VI. Проведение ипотечной кредитной сделки.

• По программам ипотечного кредитования на покупку квартиры/ комнаты/ земельного участка с жилым домом/ земельного участка на вторичном рынке недвижимости:
  • Подписание кредитного договора.
  • Подписание договора страхования
  • Подписание договора совместной аренды депозитной ячейки.
  • Осуществление расчетов по ипотечной кредитной сделке.
  • Государственная регистрация ипотечной кредитной сделки.

Банк предусматривает возможность проведения расчетов по ипотечной сделке как в безналичной форме, путем перевода денежных средств со счета покупателя (заемщика) на счет продавца, так и в наличной форме с использованием депозитной ячейки.

• По программам ипотечного кредитования на покупку квартиры в доме новостройке:
• • Подписание договора со строительной компанией;
  • Подписание кредитного договора;
  • Подписание договора залога;
  • Подписание договора страхования;
  • Осуществление расчетов по ипотечной кредитной сделке, расчеты осуществляются в безналичной форме.
    
    После завершения строительства дома:
  • Государственная регистрация права собственности и ипотеки в силу закона.

VII. Погашение кредита.

Погашение ипотечного кредита осуществляется заемщиком ежемесячно равными (аннуитетными) платежами. В случае досрочного частичного погашения кредита пересматривается размер аннуитетного платежа в сторону уменьшения.