Связаться с нами
Частным лицам
8 (800) 500-66-77
Бесплатно по России
+7 (495) 967-11-11
Если вы за границей
*0667
Бесплатно с мобильных
Бизнесу
8 (800) 500-40-82
Бесплатно по России
+7 (495) 777-57-04
Если вы за границей
VIP поддержка
Если у вас вклад от 1,4 млн ₽, кредит от 3 млн ₽, ипотека от 15 млн ₽,
карта Visa Signature/Infinite или Mastercard World Elite
8 (800) 200-66-77
Бесплатно по России
+7 (495) 777-57-00
Если вы за границей
кредит на приобретение недвижимости бизнесу

На приобретение недвижимости

Приобретайте коммерческую недвижимость и земельные участки, ремонтируйте офисные помещения, склады, производственные здания
400 млн ₽
максимальная
сумма
10 лет
максимальный
срок
Оформить-заявку
Условия
Cрок кредитования до 10 лет
Максимальная сумма кредита 400 млн ₽
Форма предоставления Единовременная выдача;
Невозобновляемая кредитная линия
Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости;
Залог имеющейся недвижимости взамен первоначального взноса;
Поручительство региональных гарантийных фондов, гарантии АО «Корпорация МСП»;
Поручительство юридических лиц – связанных компаний и физических лиц – собственников бизнеса
При недостаточности обеспечения

При недостаточности обеспечения в виде залога имущества возможно оформление гарантии АО «Корпорация МСП» или поручительства региональных гарантийных фондов:

Гарантии АО «Корпорация «МСП»

  • Сумма гарантии - до 50% от суммы кредита, до 70% от суммы кредита совместно с продуктом «Согарантия» (поручительство регионального гарантийного фонда)
  • Упрощенная процедура получения гарантийной поддержки при сумме гарантии от 5 до 100 млн рублей - минимальный пакет документов для рассмотрения заявки, срок рассмотрения заявки – 5-6 рабочих дней

Преимущества:

  • 30% первоначальный взнос
  • предмет залога – приобретаемая недвижимость
  • независимая оценка – не требуется
  • возможна замена первоначального взноса залогом имеющейся недвижимости
  • возможно обеспечение в виде поручительства региональных гарантийных фондов, гарантии АО «Корпорация МСП»

Требования:

  1. Срок ведения бизнеса – не менее 6 месяцев
  2. Местонахождение – регионы присутствия банка и близлежащие регионы (не более 200 км)
  3. Отсутствие отрицательной кредитной истории
  4. Бизнес не должен относиться к некоммерческой деятельности или к видам деятельности, запрещенных законодательством РФ
  5. Бизнес не должен относиться к перечисленным отраслям
    • строительство зданий и сооружений, инфраструктуры, девелопмент
    • риэлтерская деятельность, деятельность по перепродаже объектов недвижимости кредитные потребительские кооперативы, предприятия ЖКХ
    • автодилеры, нефтетрейдеры, газотрейдеры, зернотрейдеры, металлотрейдеры
    • финансовые и консалтинговые услуги, инвестиции в ценные бумаги для дальнейшей их перепродажи
    • страховые компании, ломбарды
    • лизинговые компании
    • микрофинансовые организации, игорный бизнес
    • производство и продажа оружия
    • атомная, оборонная, космическая промышленность
    • утилизация опасных отходов
    • золотовалютные спекуляции, операции с антиквариатом
    • торговля редкими видами флоры и фауны
    • добыча драгоценных и полудрагоценных камней

Как получить?

Оставьте заявку
На сайте, в интернет-банке, через мобильное приложение «ЗЕНИТ Бизнес» или в одном из офисов Банка по обслуживанию юрлиц.
Дождитесь решения
Мы свяжемся с вами для уточнения деталей и получения начального пакета документов, и вышлем условия по Вашему кредиту. Сбор полного пакета документов и заполнение расширенной анкеты.
Выдача кредита
После решения по кредиту, вы сможете посетить наш офис для подписания кредитного договора. В этот же день деньги поступят на ваш счет!
Вы находитесь:

Когда нужен кредит на приобретение недвижимости?

Если ваш бизнес не предполагает наличие офиса, вам не требуются складские или торговые площади, возможно, вам ни к чему коммерческая недвижимость. Однако, когда вам приходится арендовать помещения, может оказаться, что вместо долгосрочной аренды целесообразно использовать кредит на приобретение недвижимости.

Важно учесть нюансы

Рассматривая ситуацию, когда однозначно необходима недвижимость под бизнес, надо помнить, что вариантов больше двух:

  • аренда коммерческих объектов;
  • строительство собственного здания;
  • кредит на приобретение недвижимости.

В аренде всегда есть риски повышения размера платежей и непредвиденного расторжения договора со стороны арендодателя. Это может привести к дополнительным расходам и вынужденным простоям в работе вашего бизнеса.

Строительство собственного здания требует существенных капиталовложений, которые, при отсутствии инвесторов, придется извлекать из оборота компании.

В этом отношении кредит на приобретение недвижимости выделяется своими преимуществами:

  • позволяет использовать заемные средства, не отвлекая капитал предприятия;
  • дает возможность свободно эксплуатировать объект, оборудовать его под потребности бизнеса;
  • обеспечивает площади для планомерной работы организации без вынужденных простоев.

В Банке ЗЕНИТ можно получить кредит для ИП на приобретение недвижимости, в том числе земельного участка, а также на ремонт зданий, сооружений, складских и офисных помещений. Оформить сделку возможно под залог, а также с поручительством гарантийных фондов или аффилированных компаний.

Наверх

Завершившиеся «Кредитные каникулы» и «Каникулы для участников СВО» не лишают права на применение Ипотечных каникул.

Ипотечные каникулы, установленные ранее в  связи со снижением или утратой дохода (в т.ч. по причине инвалидности или увеличения расходов) не лишают права на новые Ипотечные каникулы в связи с проживанием заемщика в жилом помещении, находящемся в зоне чрезвычайной ситуации, нарушением условий его жизнедеятельности и утратой им имущества в результате чрезвычайной ситуации федерального, межрегионального, регионального, межмуниципального и муниципального характера.

Ипотечные каникулы, установленные ранее в связи с чрезвычайной ситуацией не лишают права на новые Ипотечные каникулы в связи со снижением или утратой дохода (в т.ч. по причине инвалидности или увеличения расходов)

+74959370737, +74957775707, +74959370735, +74957775705, +74959671111, +74959330732, +74959370996, +74959330736, +74959370992, +74952283211