| Цель кредита | любая, в том числе рефинансирование кредитов сторонних банков |
| Залог недвижимости | квартира, апартаменты, таунхаус, коммерческая недвижимость, индивидуальный жилой дом с земельным участком |
| Сумма кредита | от 500 000 до 30 млн ₽ в Москве и Московской области или в Санкт-Петербурге
от 500 000 до 15 млн ₽ в другом регионе |
| Срок кредита | от 3 до 25 лет |
| Ставка по кредиту | от 9,99% годовых для зарплатных клиентов банка
от 10,99% годовых для работников ГК «Татнефть», «ТаграС-Холдинг», БГЗ или компании целевого сегмента от 11,99% годовых для иных клиентов Минимальные ставки действуют при условии личного страхования заемщика и страхования предмета залога. При залоге жилого дома или коммерческой недвижимости надбавка 1% |
| Соотношение суммы кредита к стоимости недвижимости | для зарплатных клиентов банка, работников ГК «Татнефть», «ТаграС-Холдинг», БГЗ или компании целевого сегмента:
до 70% при залоге квартиры (в т.ч. в таунхаусе) или апартаментов до 60% при залоге жилого дома с земельным участком или коммерческой недвижимости для иных клиентов: до 60% при залоге квартиры (в т.ч. в таунхаусе) или апартаментов до 50% при залоге жилого дома с земельным участком или коммерческой недвижимости |
| Погашение кредита | ежемесячно равными платежами, можно погасить досрочно |
Как получить?
Информация для заемщиков
Требования к заемщику
- Гражданство РФ
- Регистрация по месту жительства или пребывания на территории РФ
- Работа на территории РФ (не распространяется на неработающих пенсионеров)
Необходимые документы для заемщика и поручителя
- Паспорт РФ
- Документы, подтверждающие трудовую занятость
Документы не требуются для подтверждения трудовой занятости:
- на предприятиях ГК «Татнефть», Холдинга «ТаграС-Холдинг», БГЗ или в компании, входящей в список компаний целевого сегмента,
- на государственной службе и(или) в бюджетной организаций или учреждении (за исключением военнослужащих, сотрудников силовых ведомств и служб),
- если заработная плата ежемесячно в последние 3 месяца зачисляется на счет в Банке ЗЕНИТ,
- если доход подтверждается выпиской ПФР. - Документы, подтверждающие размер доходов
(не требуются если работодатель ежемесячно в последние 3 месяца перечисляет заработную плату на счет в Банке ЗЕНИТ) - При наличии — копии свидетельства о заключении/расторжении брака, брачного договора
- Заявление о предоставлении кредита
- Для принятия решения о выдаче кредита Банк может запросить дополнительные документы
Заявления, документы, условия
- Изменение срока кредита с сохранением размера платежей;
- Изменение размера платежей и сохранением срока кредита.
- страховая компания должна соответствовать критериям, установленным банком
- выгодоприобретателем указывается Банк ЗЕНИТ
- указывается риск утраты и повреждения предмета залога
- срок страхования – 1 год с последующей пролонгацией
- страховая компания должна соответствовать критериям, установленным банком
- выгодоприобретателем указывается Банк ЗЕНИТ
- страхование действует в течение 24 часов в сутки на территории России
- страховая сумма – не менее суммы задолженности по кредитному договору
- оплата страховой премии – единовременно за первый год страхования
- выгодоприобретатель – клиент или его наследники
- страховые риски (в зависимости от выбранной клиентом программы страхования):
- смерть застрахованного лица в результате несчастного случая или болезни
- установление ему инвалидности I или II группы в результате несчастного случая или болезни.
Документы, информация о страховых компаниях – партнерах
Памятка и требования
Страхование титула и личное страхование – дополнительные финансовые услуги. Вы можете отказаться или согласиться на их получение.
Страхование риска утраты права собственности и личное страхование не являются обязательным условием предоставления кредита, не влияют на решение банка о выдаче кредита и остаются на ваше усмотрение. Условия программы кредитования могут предусматривать различные процентные ставки по кредиту в зависимости от наличия или отсутствия договоров страхования.
В течение 14 календарных дней с даты заключения договора страхования (период «охлаждения») вы вправе расторгнуть договор страхования и получить уплаченную страховую премию в полном объеме. После окончания периода «охлаждения» возврат страховой премии производится в соответствии с условиями договора страхования.
В случае оформления договора страхования и последующего отказа от дополнительной финансовой услуги, в том числе от пролонгации на последующие периоды, в течение срока действия кредитного договора процентная ставка по кредиту может быть изменена, если данное условие предусмотрено кредитным договором.
Скоро перезвоним вам и уточим детали заявки.
Также для вас есть новые предложения:
Потребительский кредит под залог недвижимости
Потребительский кредит даст Вам возможность получить своевременно определенную сумму под залог недвижимости. На этой странице вы можете найти наш онлайн-калькулятор, который поможет вам рассчитать примерный ежемесячный платеж и определиться со сроком выплаты.
Главные плюсы, которые отличают нецелевой кредит под залог квартиры:
- возможность получить крупную сумму;
- привлекательная ставка – обычно на 1,5–3% ниже, чем в программах стандартного потребительского кредитования;
- возможность использовать деньги по своему усмотрению.
В большинстве случаев возможно получить нецелевой кредит под залог квартиры, таунхауса, апартаментов, коммерческой недвижимости. Таким образом, перечень объектов, которые допустимо предоставить в качестве залога, достаточно широк. При этом допускается оформить в залог имущество третьего лица с его согласия. Например, обеспечение по кредиту заемщика нередко соглашается предоставить кто-то из родственников.
Если вы владеете долей в имуществе, которое планируете предоставить в качестве обеспечения по своим долговым обязательствам, важно учитывать, что в залог может быть принято все помещение целиком. При этом для оформления потребуется согласие всех собственников.
Нецелевой кредит под залог квартиры позволяет использовать полученные средства на любые нужды. Такая программа кредитования подойдет в случаях, когда:
- есть желание приобрести недвижимость за рубежом, но оформление ипотеки в стране покупки невозможно или слишком трудоемко;
- вы планируете дорогостоящее обучение, которое позволит вывести карьеру на новый уровень доходов;
- предстоит дорогостоящее обследование или лечение, которое носит кратковременный характер и не требует длительной реабилитации;
- необходимы средства для начала или развития собственного дела и по каким-либо причинам программы кредитования для представителей бизнеса вам не подходят.
Оформляя нецелевой кредит под залог квартиры или иной недвижимости, надо учитывать, что кроме стандартных документов, подтверждающих личность заемщика и уровень его доходов, потребуется пакет документов по залоговой недвижимости. Их перечень определяется спецификой залогового объекта: жилое помещение или нежилое, заемщик является единоличным владельцем или имеет в собственности только долю, – также могут влиять другие аспекты.
У каждого заемщика своя уникальная жизненная ситуация и необходимость в кредите продиктована различными потребностями и задачами. Прежде чем оформить нецелевой кредит под залог квартиры, дома или иной недвижимости, мы рекомендуем проконсультироваться с кредитным менеджером. Специалист расскажет, на какую сумму кредита можно претендовать, какие документы потребуется оформить, ответит на интересующие вас вопросы по выбранной программе кредитования.