Цель кредита | любая, в том числе рефинансирование кредитов сторонних банков |
Залог недвижимости | квартира |
Сумма кредита |
от 500 000 до 15 млн ₽ в Москве и Московской области или в Санкт-Петербурге
от 500 000 до 8 млн ₽ в другом регионе |
Срок кредита | от 3 до 15 лет |
Полная стоимость кредита** | 26,070%-31,549% |
Ставка по кредиту |
от 25,00% годовых при наличии личного и имущественного страхования.
Надбавка:
|
Соотношение суммы кредита к стоимости недвижимости | до 50% |
Погашение кредита | ежемесячно равными платежами, можно погасить досрочно |
* Полный список компаний, сотрудникам которых доступно оформление ипотечных продуктов, уточняйте по телефону 8 (800) 500-66-77 или *0667 для мобильных, а также в офисах банка.
** Определяется требованиями Федерального закона № 353-ФЗ. В расчёте учитывалось: отсутствие страхования жизни и здоровья, стоимость страхования недвижимости — 0,25% от задолженности по кредиту. При расчете иной стоимости страхования, акции, скидки либо услуги, полная стоимость кредита будет пересчитана.
Тарифы и документы
Как получить?
Информация для заемщиков
Требования к заемщику
- Гражданство РФ
- Работа на территории РФ (не распространяется на неработающих пенсионеров)
Необходимые документы для заемщика и созаемщика
- Паспорт РФ
- Документы, подтверждающие трудовую занятость
Требуются только для подтверждения трудовой занятости военнослужащих, сотрудников правоохранительных и приравненных к ним органов, силовых структур и ведомств. - Документы, подтверждающие размер доходов
(не требуются если работодатель ежемесячно в последние 3 месяца перечисляет ее на счет в банке) - При наличии — копии свидетельства о заключении/расторжении брака, брачного договора, свидетельства о рождении/усыновлении ребёнка (детей)
- Заявление о предоставлении кредита
- Для принятия решения о выдаче кредита Банк может запросить дополнительные документы
Документы по квартире
- Документы, на основании которых произведена государственная регистрация права собственности на квартиру (договор купли-продажи, мены, договор уступки и т.п.)
- Документ, подтверждающий полную оплату по договору купли-продажи, уступки, долевого участия и т.п. (за исключением наследства, дарения, приватизации) и передаточный акт (при наличии требования в договоре-основании)
*
* Документ не требуется, если:
-Объект недвижимости был приобретен последним(и) собственником(ами) более 3-х лет назад;
-Объект недвижимости был приобретен последним(и) собственником(ами) менее 3-х лет назад, при этом в ДКП или предоставленном в Банк акте приема-передачи Объекта недвижимости содержится указание о полном расчете по ДКП
Требования к квартире
- к сроку владения квартирой (или правами на нее):
- не менее 3-х лет, если квартира приобретена у физического(их) лиц(а) по договору купли-продажи или договору уступки по договору участия в долевом строительстве;
- не менее 5-ти лет, если квартира получена в собственность в результате приватизации или сделки дарения
- к квартире:
- год постройки дома не старше 1970 г.;
- отсутствие обременений (кроме обременений в пользу Банка);
- стоимость квадратного метра по итогам оценки рыночной стоимости составляет не более 500 тыс. руб. - для объектов в МСК, МО, СПБ или не более 300 тыс. руб. для объектов в другом регионе
В залог не принимаются квартиры:
- полученные Залогодателем в собственность посредством ренты
- являющиеся обеспечением по Рефинансируемому(ым) кредиту(ам)
- находящиеся в собственности третьего лица, не являющегося Заемщиком/Созаемщиком
Требования к рефинансируемым кредитам
- Валюта кредитов —рубли РФ
- Получен Заемщиком в стороннем банке
- Срок обслуживания Рефинансируемого кредита с даты предоставления — не менее 2 месяцев
- Отсутствие:
- за последние 180 календарных дней действия Рефинансируемого кредита просрочек длительностью свыше 30 (Тридцати) дней каждая
- просроченной задолженности на момент рассмотрения Банком Кредитной заявки
Тарифы, документы
Заявление можно оформить в интернет-банке, мобильном приложении ЗЕНИТ Онлайн или в офисе Банка.
- сумму досрочного погашения* (без учета суммы предстоящего планового платежа);
- способ перестроения графика после досрочного погашения.
- изменение срока кредита с сохранением размера платежей;
- изменение размера платежей** и сохранением срока кредита.
** в случае, если военная ипотека погашается в том числе и средствами самого заемщика, то размер платежа после частичного досрочного погашения кредита не может быть уменьшен до размера, ниже чем сумма платежа, перечисляемого ФГКУ «Росвоенипотека»
Страхование титула и личное страхование – дополнительные финансовые услуги. Вы можете отказаться или согласиться на их получение.
Страхование риска утраты права собственности и личное страхование не являются обязательным условием предоставления кредита, не влияют на решение банка о выдаче кредита и остаются на ваше усмотрение. Условия программы кредитования могут предусматривать различные процентные ставки по кредиту в зависимости от наличия или отсутствия договоров страхования.
В течение 30 календарных дней с даты заключения договора страхования (период «охлаждения») заемщик вправе расторгнуть договор страхования и получить уплаченную страховую премию в полном объеме. После окончания периода «охлаждения» возврат страховой премии производится в соответствии с условиями договора страхования.
В случае оформления договора страхования и последующего отказа от дополнительной финансовой услуги, в том числе от пролонгации на последующие периоды, в течение срока действия кредитного договора процентная ставка по кредиту может быть изменена, если данное условие предусмотрено кредитным договором.
- страховая компания должна соответствовать критериям, установленным банком
- выгодоприобретателем указывается Банк ЗЕНИТ
- указывается риск утраты и повреждения предмета залога
- срок страхования – 1 год с последующей пролонгацией
- страхование действует в течение 24 часов в сутки на территории России
- страховая сумма – не менее суммы задолженности по кредитному договору
- оплата страховой премии – единовременно за первый год страхования
- выгодоприобретатель – клиент или его наследники
- страховые риски (в зависимости от выбранной клиентом программы страхования):
- смерть застрахованного лица в результате несчастного случая или болезни
- установление ему инвалидности I или II группы в результате несчастного случая или болезни.
Документы, информация о страховых компаниях – партнерах