Экспресс кредит под залог квартиры

Кредиты

Могу ли я рассчитать сумму платежей по будущему кредиту?

Для расчета примерной суммы платежа вы можете воспользоваться кредитным калькулятором, который находится на каждой странице в разделе «Кредиты». Выбрав удобную программу кредитования, указав цель кредита и регион, в котором вы собираетесь оформлять кредит, напишите сумму и планируемый срок. Калькулятор покажет ориентировочный размер ежемесячного платежа и предварительную процентную ставку по выбранному кредиту. За подробной консультацией об условиях кредитования вы можете обратиться в наш контакт-центр или офис банка. Номера телефонов и адреса указаны вверху страницы в разделах «Контакты» и «Банкоматы и офисы».

Какой кредит мне подойдет больше всего?

Многое зависит от цели, срока и суммы кредитования, а также возможности предоставить залог или поручительство. К примеру, имея в собственности недвижимость или автомобиль, можно получить кредит под залог имущества на более выгодных условиях или рассчитывать на более крупную сумму, чем предусмотрено по кредиту на любые цели. Привлекательные условия по кредитам действуют для зарплатных клиентов банка. Также специальными условиями могут воспользоваться сотрудники полиции, МЧС или МВД и взять кредит госслужащим

Как получить средства безработному?

Наличие постоянного дохода – непременное условие для получения кредита. Но необязательно это должен быть трудовой доход. К примеру, можно предоставить сведения о получении пенсии или выписку из вашего расчетного счета с денежными поступлениями, если вы занимаетесь предпринимательством. Это может сыграть положительную роль при рассмотрении кредитной заявки. Важно понимать, что помимо этого мы оцениваем множество других факторов, влияющих на положительное решение. Для определения вероятности получения кредита имеет смысл проконсультироваться с кредитным специалистом. Вы можете оставить заявку прямо на нашем сайте, и сотрудник банка свяжется с вами. Заполнить заявку можно на любой странице сайта в разделе «Кредиты».

Какую сумму я могу получить?

У нас можно взять потребительский кредит на сумму до 20 млн рублей. Сумма, которую может одобрить банк, зависит от размера стабильного дохода и его размера, данных вашей кредитной истории, возможности предоставить залог и других факторов. Каждая заявка рассматривается индивидуально. При оформлении заявки будьте готовы предоставить справку о доходах 2-НДФЛ или по форме банка за последние несколько месяцев, могут потребоваться копии трудовой книжки или иных документов, подтверждающих занятость. Обратите внимание, для одобрения кредита также важно соответствие минимально необходимым требованиям – быть гражданином России и иметь постоянную или временную регистрацию в регионе присутствия банка.

Не требуется справка о доходах

Без оценки предмета залога независимой оценочной компанией

До 2 млн руб. можно сразу получить при заключении кредитного договора

Подробные условия

Цель кредита	любая, в том числе рефинансирование кредитов сторонних банков
Залог недвижимости	квартира
Сумма кредита	от 500 000 до 15 млн ₽ в Москве и Московской области или в Санкт-Петербурге от 500 000 до 8 млн ₽ в другом регионе
Срок кредита	от 3 до 15 лет
Полная стоимость кредита^**	23,163%-23,163%%
Ставка по кредиту	от 20,10% Процентная ставка для сотрудников ключевых корпоративных клиентов^* при наличии личного, титульного и имущественного страхования. Надбавка: +3,00% при отсутствии личного страхования; +2,00% при отсутствии титульного страхования; +2,00% при отсутствии имущественного страхования.
Соотношение суммы кредита к стоимости недвижимости	до 50%
Погашение кредита	ежемесячно равными платежами, можно погасить досрочно

^* Полный список компаний, сотрудникам которых доступно оформление ипотечных продуктов, уточняйте по телефону 8 (800) 500-66-77 или *0667 для мобильных, а также в офисах банка.
^** Определяется требованиями Федерального закона № 353-ФЗ. В расчёте учитывалось: отсутствие страхования жизни и здоровья, стоимость страхования недвижимости — 0,25% от задолженности по кредиту. При расчете иной стоимости страхования, акции, скидки либо услуги, полная стоимость кредита будет пересчитана.

Тарифы и документы

Как получить?

Оставьте заявку

Сейчас на сайте или получите консультацию в контакт-центре банка

Дождитесь решения

Мы свяжемся с Вами для заполнения расширенной анкеты-заявки и предоставления необходимых документов

Приходите за деньгами

Выберете дату и приходите в выбранный офис банка за деньгами

Информация для заемщиков

Требования к заемщику

Гражданство РФ
Работа на территории РФ (не распространяется на неработающих пенсионеров)

Необходимые документы для заемщика и созаемщика

Паспорт РФ
Документы, подтверждающие трудовую занятость
Требуются только для подтверждения трудовой занятости военнослужащих, сотрудников правоохранительных и приравненных к ним органов, силовых структур и ведомств.
Документы, подтверждающие размер доходов
(не требуются если работодатель ежемесячно в последние 3 месяца перечисляет ее на счет в банке)
При наличии — копии свидетельства о заключении/расторжении брака, брачного договора, свидетельства о рождении/усыновлении ребёнка (детей)
Заявление о предоставлении кредита
Для принятия решения о выдаче кредита Банк может запросить дополнительные документы

Документы по квартире

Документы, на основании которых произведена государственная регистрация права собственности на квартиру (договор купли-продажи, мены, договор уступки и т.п.)
Документ, подтверждающий полную оплату по договору купли-продажи, уступки, долевого участия и т.п. (за исключением наследства, дарения, приватизации) и передаточный акт (при наличии требования в договоре-основании) ^*

^* Документ не требуется, если:
-Объект недвижимости был приобретен последним(и) собственником(ами) более 3-х лет назад;
-Объект недвижимости был приобретен последним(и) собственником(ами) менее 3-х лет назад, при этом в ДКП или предоставленном в Банк акте приема-передачи Объекта недвижимости содержится указание о полном расчете по ДКП

Требования к квартире

к сроку владения квартирой (или правами на нее):
- не менее 3-х лет, если квартира приобретена у физического(их) лиц(а) по договору купли-продажи или договору уступки по договору участия в долевом строительстве;
- не менее 5-ти лет, если квартира получена в собственность в результате приватизации или сделки дарения
к квартире:
- год постройки дома не старше 1970 г.;
- отсутствие обременений (кроме обременений в пользу Банка);
- стоимость квадратного метра по итогам оценки рыночной стоимости составляет не более 500 тыс. руб. - для объектов в МСК, МО, СПБ или не более 300 тыс. руб. для объектов в другом регионе

В залог не принимаются квартиры:

полученные Залогодателем в собственность посредством ренты
являющиеся обеспечением по Рефинансируемому(ым) кредиту(ам)
находящиеся в собственности третьего лица, не являющегося Заемщиком/Созаемщиком

Требования к рефинансируемым кредитам

Валюта кредитов —рубли РФ
Получен Заемщиком в стороннем банке
Срок обслуживания Рефинансируемого кредита с даты предоставления — не менее 2 месяцев
Отсутствие:
- за последние 180 календарных дней действия Рефинансируемого кредита просрочек длительностью свыше 30 (Тридцати) дней каждая
- просроченной задолженности на момент рассмотрения Банком Кредитной заявки

Тарифы, документы

Пополнение карт и погашение кредитов

Офисы Банка Зенит

Принимают карты Visa, Mastercard и МИР

Банкоматы Банка Зенит

Банкоматы и терминалы, карты Visa, Mastercard и МИР

Банки-партнеры

ФК Открытие и др., принимают карты Visa, Mastercard и МИР

МКБ

Банкоматы и терминалы, Карты Visa, Mastercard
С комиссией эквайера

Альфа-банк

Принимают карты Visa, Mastercard и МИР

Элекснет

Терминалы с моментальным зачислением.
С комиссией эквайера

Золотая Корона

Погашение кредитов через сервис Золотая Корона

Переводы с карты на карту

Быстрые переводы с карты любого банка с защитой 3D Secure

Зенит Онлайн

Быстрые платежи и переводы в Интернет банке

Связной

Погашение кредитов через сервис
С комиссией

Подробные тарифы и условия по картам

Основные вопросы

Как погашать кредит?

Информация о дате и сумме платежей содержится в графике платежей, который выдается при оформлении кредита или изменении графика платежей, в том числе после частичного досрочного погашения кредита.

Сумму ежемесячного платежа также можно отслеживать в интернет-банке или мобильном приложении ЗЕНИТ Онлайн.

Для своевременного погашения кредита (в т.ч., если военная ипотека погашается частично за счет собственных средств заемщика) и процентов необходимо до даты очередного платежа внести денежные средства в размере предстоящего платежа на текущий счет, который открыт в банке для выдачи и обслуживания кредита.

Как погашать досрочно?

Для осуществления досрочного погашения кредита (в т.ч., если военная ипотека погашается частично за счет собственных средств заемщика) необходимо не менее чем за 1 (Один) – 3 (Три) календарных дня до даты предстоящего планового платежа направить в банк заявление о досрочном погашении.
Заявление можно оформить в интернет-банке, мобильном приложении ЗЕНИТ Онлайн или в офисе Банка.

В заявлении на частичное досрочное погашение кредита следует указать:
- сумму досрочного погашения* (без учета суммы предстоящего планового платежа);
- способ перестроения графика после досрочного погашения.

При частичном досрочном погашении возможны следующие способы перестроения графика:
- изменение срока кредита с сохранением размера платежей;
- изменение размера платежей** и сохранением срока кредита.

Частичное досрочное погашение кредита осуществляется в дату ближайшего платежа после погашения планового платежа по кредитному договору.

Полное досрочное погашение кредита осуществляется в любой рабочий день.

* по военной ипотеке сумма досрочного погашения кредита за счет средств заемщика(ов) не может превышать общую сумму предстоящих платежей, предусмотренных графиком платежей, подлежащих уплате за счет собственных средств заемщика
** в случае, если военная ипотека погашается в том числе и средствами самого заемщика, то размер платежа после частичного досрочного погашения кредита не может быть уменьшен до размера, ниже чем сумма платежа, перечисляемого ФГКУ «Росвоенипотека»

Страхование кредита

Страхование титула и личное страхование – дополнительные финансовые услуги. Вы можете отказаться или согласиться на их получение.

Страхование риска утраты права собственности и личное страхование не являются обязательным условием предоставления кредита, не влияют на решение банка о выдаче кредита и остаются на ваше усмотрение. Условия программы кредитования могут предусматривать различные процентные ставки по кредиту в зависимости от наличия или отсутствия договоров страхования.

В течение 30 календарных дней с даты заключения договора страхования (период «охлаждения») заемщик вправе расторгнуть договор страхования и получить уплаченную страховую премию в полном объеме. После окончания периода «охлаждения» возврат страховой премии производится в соответствии с условиями договора страхования.

В случае оформления договора страхования и последующего отказа от дополнительной финансовой услуги, в том числе от пролонгации на последующие периоды, в течение срока действия кредитного договора процентная ставка по кредиту может быть изменена, если данное условие предусмотрено кредитным договором.

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества от риска утраты и повреждения (имущественное страхование)

Имущественное страхование оформляется в страховой компании до выдачи кредита. При этом:

страховая компания должна соответствовать критериям, установленным банком
выгодоприобретателем указывается Банк ЗЕНИТ
указывается риск утраты и повреждения предмета залога
срок страхования – 1 год с последующей пролонгацией

В случае непролонгации или досрочного расторжения ранее заключенного договора страхования процентная ставка по кредиту увеличивается на 2%.

Страхование риска утраты права собственности на передаваемую в залог недвижимость (страхование титула)

Страхование титула оформляется, если прошло менее 3 лет с даты регистрации права собственности на недвижимость.

Риск утраты права собственности не подлежит страхованию в случае получения кредита на приобретение недвижимости по договору участия в долевом строительстве в рамках Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» или по договору купли-продажи у аккредитованного в Банке юридического лица, а так же при получении кредита в рамках специальных условий «Легкий кредит под залог квартиры»

Страхование титула оформляется в страховой компании до выдачи кредита. При этом:

страховая компания должна соответствовать критериям, установленным банком
выгодоприобретателем указывается Банк ЗЕНИТ

Страхование титула не является обязательным условием предоставления кредита, не влияет на решение банка о выдаче кредита и остается на ваше усмотрение. При отсутствии договора страхования титула процентная ставка по кредиту увеличивается на 2%.

Страхование жизни и потери трудоспособности (личное)

Страхования жизни и потери трудоспособности оформляется на 1 год с последующей пролонгацией для обеспечения непрерывности личного страхования заемщика в течение всего срока действия кредитного договора:

страхование действует в течение 24 часов в сутки на территории России
страховая сумма – не менее суммы задолженности по кредитному договору
оплата страховой премии – единовременно за первый год страхования
выгодоприобретатель – клиент или его наследники
страховые риски (в зависимости от выбранной клиентом программы страхования):
- смерть застрахованного лица в результате несчастного случая или болезни
- установление ему инвалидности I или II группы в результате несчастного случая или болезни.

Услуга предоставляется страховыми компаниями ПАO СК «Росгосстрах».

Документы, информация о страховых компаниях – партнерах

Страховые риски и стоимость продукта устанавливается в зависимости от программы страхования.

Страхование жизни не является обязательным условием предоставления кредита, не влияет на решение банка о выдаче кредита и остается на ваше усмотрение. При отсутствии договора процентная ставка по кредиту увеличивается на 2%.