Связаться с нами
Частным лицам
8 (800) 500-66-77
Бесплатно по России
+7 (495) 967-11-11
Если вы за границей
*0667
Бесплатно с мобильных
Бизнесу
8 (800) 500-40-82
Бесплатно по России
+7 (495) 777-57-04
Если вы за границей
VIP поддержка
Если у вас вклад от 1,4 млн ₽, кредит от 3 млн ₽, ипотека от 15 млн ₽,
карта Visa Signature/Infinite или Mastercard World Elite
8 (800) 200-66-77
Бесплатно по России
+7 (495) 777-57-00
Если вы за границей
Ипотека

Семейная ипотека

Поддержка государства и льготная ставка для семей с детьми. Программа доступна семьям при рождении с 1.01.2018 по 31.12.2023 г. первого и (или) последующих детей, а также семьям, имеющим не менее двух детей, которые не достигли возраста 18 лет на дату оформления кредита
только для сотрудников ключевых корпоративных клиентов*
20,01 %
первоначальный
взнос
25 лет
максимальный срок
Хочу оформить
Ипотека
Как взять ипотеку: инструкция
В разделе "Как взять ипотеку" можно ознакомится с актуальной информацией. 
Каковы условия получения ипотечного кредита
Требования к заемщикам/созаемщикам описаны в этом разделе.
Как получить материнский капитал с государственным сертификатом?
Материнский (семейный) капитал – средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда РФ на реализацию дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей. С подробной информацией о получении мат. капитала можно ознакомиться здесь.

Как получить налоговый вычет
Согласно главе 23 Налогового Кодекса Российской Федерации, Заемщик по ипотечному кредиту имеет право на имущественный налоговый вычет.  Подробнее о вычете здесь.
Страхование ипотечного кредита
Подробная информация по страхованию ипотечного кредита представлена в данном разделе.
Как осуществить досрочное погашение ипотеки?
Заемщик вправе осуществить досрочный возврат суммы кредита полностью или частично в любой период действия кредитного договора, направив Банку письменное заявление о намерении осуществить досрочный возврат не позднее, чем за 3 календарных дня до даты такого возврата. Подробнее.
Как снять обременения ипотеки?
После закрытия кредита необходимо направить запрос на адрес: oik@zenit.ru о выдаче закладной и/или снятия обременения с объекта залога. Подробнее
Где можно ознакомиться с тарифами по Ипотечным продуктам?
С продуктовой линейкой ипотечных программ можно ознакомиться в данном разделе. С тарифами и документами можно ознакомиться здесь.
Без отчета об оценке недвижимости
Доступна ипотека по паспорту
Возможно купить недвижимость в залоге любого банка
Основные условия
Цель кредита Покупка
  • у юридического лица /индивидуального предпринимателя квартиры или жилого помещения в таунхаусе (готовых на первичном рынке жилья или на этапе строительства) или
  • у инвестора/цедента* по договору уступки или перемены лица по договору участия в долевом строительстве, при условии, что объект недвижимости не введен в эксплуатацию и первичным приобретателем права на передачу застройщиком объекта дольщику был заключен с застройщиком-юридическим лицом договор участия в долевом строительстве.

Возможно приобретение строящейся недвижимости (квартира/таунхаус), в том числе находящейся в залоге другого банка, у физического лица по договору уступки по договору участия в долевом строительстве.
* под инвестором/ цедентом может выступать юридическое лицо, ИП, физические лица, паевой инвестиционный фонд/ закрытый паевой инвестиционный фонд или управляющая компания паевого инвестиционного фонда/ закрытого паевого инвестиционного фонда
** Договор, в соответствии с которым жилые помещения приобретаются Заемщиками в собственность, в том числе по завершении их строительства (создания), не должны содержать условия об оказании Заемщикам услуг по выполнению работ по ремонту и (или) перепланировке (переустройству) жилых помещений, изменению их назначения, приобретению мебели, отделимого от жилых помещений бытового оборудования и предметов интерьера
Сумма кредита от 500 тыс ₽ до 12 млн ₽ - для приобретения квартиры в Москве, Московской обл, Санкт-Петербурге, Ленинградской обл
от 500 тыс ₽ до 6 млн ₽ в других регионах
Срок кредита от 3 до 25 лет
Полная стоимость кредита** 6,504%-6,504
Ставка по кредиту от 6,0% годовых
Процентная ставка для сотрудников ключевых корпоративных клиентов* при наличии личного и имущественного страхования.
Надбавка:
  • + 0,25 % при отсутствии личного и имущественного страхования.
Первоначальный взнос от 20,01%, может быть полностью или частично оплачен за счёт материнского капитала и (или) иных средств, полученных, из бюджетов РФ /субъектов РФ, местных бюджетов либо от организации – работодателя заемщика
Без отчета об оценке недвижимости***
  • покупка только готовой квартиры в многоквартирном доме Первоначальный взнос от 20,01%
  • сумма кредита до 12 млн ₽ для Москвы и 6 млн ₽ для МО и других регионов РФ
Погашение кредита ежемесячно равными платежами, можно погасить досрочно
Дополнительно возможно оформить ипотеку на квартиру у Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан

* Полный список компаний, сотрудникам которых доступно оформление ипотечных продуктов, уточняйте по телефону 8 (800) 500-66-77 или *0667 для мобильных, а также в офисах банка.

** Определяется требованиями Федерального закона № 353-ФЗ. В расчёте учитывалось: отсутствие страхования жизни и здоровья, стоимость страхования недвижимости — 0,27% от задолженности по кредиту. При расчете иной стоимости страхования, акции, скидки либо услуги, полная стоимость кредита будет пересчитана.

*** В случае выявления не соответствия объекта недвижимости указанным требованиям, потребуется предоставление Отчета или Отчета с самоосмотром

Тарифы и документы

Посчитайте ипотеку
Господдержка для семей с детьми
Москва, МО, СПб
лет
К сожалению, нам не удалось рассчитать кредит по указанным параметрам.
Поробуйте скорректировать сумму недвижимости, первоначальный взнос или срок.
  • Ежемесячный платеж 125 600
  • Сумма кредита 10 125 600
  • Расчёт ставки
  • График платежей

Пример расчета носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой.

Как получить?

Оставьте заявку
Сейчас на сайте, в интернет-банке, мобильном приложении ЗЕНИТ Онлайн или в офисе банка
Дождитесь звонка
Мы свяжемся с вами для уточнения деталей по кредиту и назначения встречи в ипотечном центре
Оформляйте ипотеку
После сбора пакета документов и получения положительного решения вы сможете воспользоваться ипотекой
Заявка на консультацию
только для сотрудников ключевых корпоративных клиентов*
Произошла ошибка при отправке формы. Попробуйте снова.
Город

Информация для заемщиков

Требования к заемщику

  • Гражданство РФ
  • Возраст от 21 года до 75 лет
  • Рождение в период с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2023 г. первого ребенка и (или) последующих детей, имеющего(-их) гражданство Российской Федерации и/или наличие ребенка, являющегося гражданином Российской Федерации, которому установлена категория "ребенок-инвалид", рожденного не позднее 31 декабря 2023г. Только для цели приобретения Объекта недвижимости – наличие у граждан РФ не менее двух детей, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора
  • Заемщиком может являться как мать, так и отец первого и (или) последующих детей
  • Заёмщик или созаёмщик могут оформить по программе только одну ипотеку
  • Работа в РФ, в группе компаний «Татнефть» (включая группы компаний «ТаграС-Холдинг», Шинный комплекс «KAMA TYRES», малые нефтяные компании Республики Татарстан, Банк ЗЕНИТ)

Необходимые документы (для физических лиц)

  • Паспорт РФ
  • Документы, подтверждающие трудовую занятость
    Требуются только для подтверждения трудовой занятости военнослужащих, сотрудников правоохранительных и приравненных к ним органов, силовых структур и ведомств.
    (не требуются если кредит запрошен в рамках специальных условий «Ипотека по паспорту»)
  • Документы, подтверждающие размер доходов
    (не требуются если работодатель ежемесячно в последние 3 месяца перечисляет ее на счет в банке или если кредит запрошен в рамках специальных условий «Ипотека по паспорту»)
  • При наличии — копии свидетельства о заключении/расторжении брака, брачного договора, свидетельства о рождении/усыновлении ребёнка (детей)
  • Заявление о предоставлении кредита
  • Для принятия решения о выдаче кредита Банк может запросить дополнительные документы

Заявления, документы, условия

Постановления по программе с субсидированной ставкой

Основные вопросы
Как погашать кредит?
Информация о дате и сумме платежей содержится в графике платежей, который выдается при оформлении кредита или изменении графика платежей, в том числе после частичного досрочного погашения кредита.
Сумму ежемесячного платежа также можно отслеживать в интернет-банке или мобильном приложении ЗЕНИТ Онлайн.
Для своевременного погашения кредита (в т.ч., если военная ипотека погашается частично за счет собственных средств заемщика) и процентов необходимо до даты очередного платежа внести денежные средства в размере предстоящего платежа на текущий счет, который открыт в банке для выдачи и обслуживания кредита.
Как погашать досрочно?
Для осуществления досрочного погашения кредита (в т.ч., если военная ипотека погашается частично за счет собственных средств заемщика) необходимо не менее чем за 1 (Один) – 3 (Три) календарных дня до даты предстоящего планового платежа направить в банк заявление о досрочном погашении.
Заявление можно оформить в интернет-банке, мобильном приложении ЗЕНИТ Онлайн или в офисе Банка.
В заявлении на частичное досрочное погашение кредита следует указать:
- сумму досрочного погашения* (без учета суммы предстоящего планового платежа);
- способ перестроения графика после досрочного погашения.
При частичном досрочном погашении возможны следующие способы перестроения графика:
- изменение срока кредита с сохранением размера платежей;
- изменение размера платежей** и сохранением срока кредита.
Частичное досрочное погашение кредита осуществляется в дату ближайшего платежа после погашения планового платежа по кредитному договору.
Полное досрочное погашение кредита осуществляется в любой рабочий день.

* по военной ипотеке сумма досрочного погашения кредита за счет средств заемщика(ов) не может превышать общую сумму предстоящих платежей, предусмотренных графиком платежей, подлежащих уплате за счет собственных средств заемщика
** в случае, если военная ипотека погашается в том числе и средствами самого заемщика, то размер платежа после частичного досрочного погашения кредита не может быть уменьшен до размера, ниже чем сумма платежа, перечисляемого ФГКУ «Росвоенипотека»

Страхование

Осуществление личного страхования не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение заемщика.
B соответствии с требованиями, размещенными на сайте, следующих рисков:

На этапе строительства объекта недвижимости:

  • страхование рисков, связанных с причинением вреда здоровью Заемщика(Созаемщика(ов)), а также уходом из жизни в результате несчастного случая или болезни (личное страхование)

После регистрации права собственности на объект долевого строительства:

  • страхование рисков, связанных с причинением вреда здоровью Заемщика(Созаемщика(ов)), а также уходом из жизни в результате несчастного случая или болезни (личное страхование)
  • страхование рисков утраты, гибели или повреждения недвижимого имущества (имущественное страхование)

Надбавка:

  • + 0,25 % при отсутствии личного и имущественного страхования.

В течение 14 календарных дней с даты заключения договора страхования (период «охлаждения») заемщик вправе расторгнуть договор страхования и получить уплаченную страховую премию в полном объеме. После окончания периода «охлаждения» возврат страховой премии производится в соответствии с условиями договора страхования.

Вы находитесь:

Семейная ипотека

«Семейная ипотека» относится к льготным программам кредитования со сниженными процентными ставками. Такое снижение достигается благодаря финансовой помощи государства, которую оно оказывает отдельным категориям заемщиков. В данном случае семейная ипотека с государственной поддержкой доступна семьям, имеющим нескольких детей или ребенка-инвалида.

Преимущества семейной ипотеки:

  • позволяет существенно сэкономить на выплате процентов по ипотечному кредиту;
  • не ограничивает заемщика в праве использовать другие доступные ему льготы, например, получить налоговый вычет или использовать материнский капитал в качестве первого взноса;
  • воспользоваться программой можно сразу после наступления юридически значимого события, дающего право на льготные условия.

Семейная ипотека с государственной поддержкой начала действовать в 2018 году. За время работы программы ее условия уже уточнялись, и в будущем тоже возможны изменения. Прежде чем собирать документы, необходимые для оформления льготной ипотеки, рекомендуем проконсультироваться со специалистами банка.

Вы можете заполнить короткую заявку на сайте. Ипотечный менеджер свяжется с вами, расскажет о текущих условиях и требованиях, подскажет список документов. Также можно заполнить расширенную заявку и приложить документы. В этом случае банк сможет сделать примерные расчеты и сформировать предварительное предложение в рамках программы «Семейная ипотека» с государственной поддержкой.

Наверх
Линия доверия

Противодействие коррупции, внутренние злоупотребления, конфликты интересов

Произошла ошибка при отправке формы. Попробуйте снова.
Заявка отправлена
Написать в банк

Сроки ответа на обращения

Произошла ошибка при отправке формы. Попробуйте снова.
Я – физическое лицо
Я – юридическое лицо
Выберите
+
Сообщение отправлено
По срочным вопросам можно позвонить



Присоединяйтесь к нам, читайте полезные материалы и задавайте вопросы 💡
Важный вопрос или проблема, которую не получается решить?

Напишите Председателю Правления банка, и вам обязательно ответят

Произошла ошибка при отправке формы. Попробуйте снова.
Выберите
+
Сообщение отправлено
По срочным вопросам можно позвонить



Присоединяйтесь к нам, читайте полезные материалы и задавайте вопросы 💡

Завершившиеся «Кредитные каникулы» и «Каникулы для участников СВО» не лишают права на применение Ипотечных каникул.

Ипотечные каникулы, установленные ранее в  связи со снижением или утратой дохода (в т.ч. по причине инвалидности или увеличения расходов) не лишают права на новые Ипотечные каникулы в связи с проживанием заемщика в жилом помещении, находящемся в зоне чрезвычайной ситуации, нарушением условий его жизнедеятельности и утратой им имущества в результате чрезвычайной ситуации федерального, межрегионального, регионального, межмуниципального и муниципального характера.

Ипотечные каникулы, установленные ранее в связи с чрезвычайной ситуацией не лишают права на новые Ипотечные каникулы в связи со снижением или утратой дохода (в т.ч. по причине инвалидности или увеличения расходов)

Как рассчитывается ставка

Ставка по программам: «Новостройка», «Вторичный рынок», «Дом с участком» рассчитывается от размера первоначального взноса:

  • Минимальный Первоначальный взнос от 15%
    • от 15% до 20% по программе Новостройка устанавливается дополнительная надбавка +1,4%
    • от 20% до 50% включительно по программе Новостройка устанавливается дополнительная надбавка +0,7%
    • от 15% до 20% по программе Вторичного рынка устанавливается дополнительная надбавка +0,3%

«Минимальные ставки по программам «Квартира с господдержкой 2020» и «Господдержка для семей с детьми» доступны для сотрудников Банка Зенит, компаний целевого сегмента при сумме кредита от 2 млн ₱ и более, иначе +0,25%»

Срок действия кредитного решения - 90 дней с даты принятия Банком положительного решения о кредитовании

Для уточнения дополнительной информации обратитесь в Колл-центр по номеру 8 (800) 500-66-77

+74959370737, +74957775707, +74959370735, +74957775705, +74959671111, +74959330732, +74959370996, +74959330736, +74959370992, +74952283211