Связаться с нами
VIP поддержка
Если у вас вклад от 1,4 млн ₽, кредит от 3 млн ₽, ипотека от 15 млн ₽,
карта Visa Signature/Infinite или Mastercard World Elite
8 (800) 200-66-77
Бесплатно по России
+7 (495) 777-57-00
Если вы за границей
Частным лицам
8 (800) 500-66-77
Бесплатно по России
+7 (495) 967-11-11
Если вы за границей
*0667
Бесплатно с мобильных
Бизнесу
8 (800) 500-40-82
Бесплатно по России
+7 (495) 777-57-04
Если вы за границей
Ипотека

Семейная ипотека

Поддержка государства и льготная ставка для семей с детьми.
Теперь программа доступна семьям, при рождении с 1 января 2018 г. по 1 марта 2023 г первого и (или) последующих детей
5,29 %
минимальная
ставка
15 %
первоначальный
взнос
25 лет
максимальный срок
Хочу оформить
Ипотека
Как взять ипотеку: инструкция
В разделе "Как взять ипотеку" можно ознакомится с актуальной информацией. 
Каковы условия получения ипотечного кредита
Требования к заемщикам/созаемщикам описаны в этом разделе.
Как получить материнский капитал с государственным сертификатом?
Материнский (семейный) капитал – средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда РФ на реализацию дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей. С подробной информацией о получении мат. капитала можно ознакомиться здесь.

Как получить налоговый вычет
Согласно главе 23 Налогового Кодекса Российской Федерации, Заемщик по ипотечному кредиту имеет право на имущественный налоговый вычет.  Подробнее о вычете здесь.
Страхование ипотечного кредита
Подробная информация по страхованию ипотечного кредита представлена в данном разделе.
Как осуществить досрочное погашение ипотеки?
Заемщик вправе осуществить досрочный возврат суммы кредита полностью или частично в любой период действия кредитного договора, направив Банку письменное заявление о намерении осуществить досрочный возврат не позднее, чем за 3 календарных дня до даты такого возврата. Подробнее.
Как снять обременения ипотеки?
После закрытия кредита необходимо направить запрос на адрес: oik@zenit.ru о выдаче закладной и/или снятия обременения с объекта залога. Подробнее
Где можно ознакомиться с тарифами по Ипотечным продуктам?
С продуктовой линейкой ипотечных программ можно ознакомиться в данном разделе. С тарифами и документами можно ознакомиться здесь.
Посчитайте ипотеку
Господдержка для семей с детьми
Москва, МО, СПб
лет
К сожалению, нам не удалось рассчитать кредит по указанным параметрам.
Поробуйте скорректировать сумму недвижимости, первоначальный взнос или срок.
  • Ежемесячный платеж 125 600
  • Сумма кредита 10 125 600
  • Cтавка по кредиту от 9,25%
  • Расчёт ставки
  • График платежей

Пример расчета носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой. Все ставки указаны с учётом страхования.

Низкая ставка
по кредиту
Быстрое рассмотрение заявки на кредит
Можно использовать материнский капитал
Основные условия
Цель кредита Покупка
- у юридического лица квартиры или жилого помещения в таунхаусе (готовых на первичном рынке жилья или на этапе строительства) или
- у инвестора/цедента* по договору уступки или перемены лица по договору участия в долевом строительстве, при условии, что объект недвижимости не введен в эксплуатацию и первичным приобретателем права на передачу застройщиком объекта дольщику был заключен с застройщиком-юридическим лицом договор участия в долевом строительстве.
* под инвестором/ цедентом может выступать юридическое лицо, ИП, физические лица, паевой инвестиционный фонд/ закрытый паевой инвестиционный фонд или управляющая компания паевого инвестиционного фонда/ закрытого паевого инвестиционного фонда
** Договор, в соответствии с которым жилые помещения приобретаются Заемщиками в собственность, в том числе по завершении их строительства (создания), не должны содержать условия об оказании Заемщикам услуг по выполнению работ по ремонту и (или) перепланировке (переустройству) жилых помещений, изменению их назначения, приобретению мебели, отделимого от жилых помещений бытового оборудования и предметов интерьера
Сумма кредита от 500 тыс ₽ до 12 млн ₽ - для приобретения квартиры в Москве, Московской обл, Санкт-Петербурге, Ленинградской обл
от 500 тыс ₽ до 6 млн ₽ в других регионах
Срок кредита от 3 до 25 лет
Ставка по кредиту 5,29% годовых при выполнении условий страхования
Первоначальный взнос от 15%, может быть полностью или частично оплачен за счёт материнского капитала и (или) иных средств, полученных, из бюджетов РФ /субъектов РФ, местных бюджетов либо от организации – работодателя заемщика
Погашение кредита ежемесячно равными платежами, можно погасить досрочно
Дополнительно возможно оформить ипотеку на квартиру у Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан

Как получить?

Оставьте заявку
Сейчас на сайте, в интернет-банке, мобильном приложении ЗЕНИТ Онлайн или в офисе банка
Дождитесь звонка
Мы свяжемся с вами для уточнения деталей по кредиту и назначения встречи в ипотечном центре
Оформляйте ипотеку
После сбора пакета документов и получения положительного решения вы сможете воспользоваться ипотекой
Заявка на консультацию
Произошла ошибка при отправке формы. Попробуйте снова.
Город (необяз.)

Информация для заемщиков

Требования к заемщику

  • Гражданство РФ
  • Возраст от 21 года до 75 лет
  • Рождение в период с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. первого ребенка и (или) последующих детей, имеющего(-их) гражданство Российской Федерации и/или наличие ребенка, являющегося гражданином Российской Федерации, которому установлена категория "ребенок-инвалид", рожденного не позднее 1 марта 2023г.
  • Заемщиком может являться как мать, так и отец первого и (или) последующих детей.
  • Регистрация по месту жительства или пребывания на территории РФ (при покупке квартиры на стадии строительства)
  • Работа на территории РФ

Необходимые документы (для физических лиц)

  • Паспорт РФ
  • Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН)
  • Документы, подтверждающие трудовую занятость
    Документы не требуются для подтверждения трудовой занятости:
    - на предприятиях ГК «Татнефть», Холдинга «ТаграС-Холдинг», Группы «НЛМК», БГЗ или в компании, входящей в список компаний целевого сегмента,
    - на государственной службе и(или) в бюджетной организаций или учреждении (за исключением военнослужащих, сотрудников силовых ведомств и служб),
    - если заработная плата ежемесячно в последние 3 месяца зачисляется на счет в банке,
    - если доход подтверждается выпиской ПФР.
  • Документы, подтверждающие размер доходов
    (справка о заработной плате не требуются если работодатель ежемесячно в последние 3 месяца перечисляет ее на счет в банке)
  • При наличии — копии свидетельства о заключении/расторжении брака, брачного договора, свидетельства о рождении/усыновлении ребёнка (детей)
  • Заявление о предоставлении кредита
  • Для принятия решения о выдаче кредита Банк может запросить дополнительные документы

Заявления, документы, условия

Постановления по программе с субсидированной ставкой

Основные вопросы
Как погашать кредит?
Информация о дате и сумме платежей содержится в графике платежей, который выдается при оформлении кредита или изменении графика платежей, в том числе после частичного досрочного погашения кредита.
Сумму ежемесячного платежа также можно отслеживать в интернет-банке или мобильном приложении ЗЕНИТ Онлайн.
Для своевременного погашения кредита (в т.ч., если военная ипотека погашается частично за счет собственных средств заемщика) и процентов необходимо до даты очередного платежа внести денежные средства в размере предстоящего платежа на текущий счет, который открыт в банке для выдачи и обслуживания кредита.
Как погашать досрочно?
Для осуществления досрочного погашения кредита (в т.ч., если военная ипотека погашается частично за счет собственных средств заемщика) необходимо не менее чем за 1 (Один) – 3 (Три) календарных дня до даты предстоящего планового платежа направить в банк заявление о досрочном погашении.
Заявление можно оформить в интернет-банке, мобильном приложении ЗЕНИТ Онлайн или в офисе Банка.
В заявлении на частичное досрочное погашение кредита следует указать:
- сумму досрочного погашения* (без учета суммы предстоящего планового платежа);
- способ перестроения графика после досрочного погашения.
При частичном досрочном погашении возможны следующие способы перестроения графика:
- изменение срока кредита с сохранением размера платежей;
- изменение размера платежей** и сохранением срока кредита.
Частичное досрочное погашение кредита осуществляется в дату ближайшего платежа после погашения планового платежа по кредитному договору.
Полное досрочное погашение кредита осуществляется в любой рабочий день.

* по военной ипотеке сумма досрочного погашения кредита за счет средств заемщика(ов) не может превышать общую сумму предстоящих платежей, предусмотренных графиком платежей, подлежащих уплате за счет собственных средств заемщика
** в случае, если военная ипотека погашается в том числе и средствами самого заемщика, то размер платежа после частичного досрочного погашения кредита не может быть уменьшен до размера, ниже чем сумма платежа, перечисляемого ФГКУ «Росвоенипотека»

Страхование кредита

Страхование в страховой компании, соответствующей критериям, установленным Банком, размещенным на сайте, с указанием в качестве выгодоприобретателя Банка следующих рисков:

На этапе строительства:

  • страхование жизни и риска потери трудоспособности Заемщика/Созаемщика (личное страхование)

После регистрации права собственности на Квартиру:

  • страхование жизни и риска потери трудоспособности Заемщика/Созаемщика (личное страхование)
  • страхование риска утраты и повреждения закладываемой недвижимости (имущественное страхование)

При отсутствии/непролонгации одного из видов страхования (личного или имущественного) - процентная ставка по кредиту устанавливается в размере Ключевой ставки ЦБ РФ, установленной на дату предоставления кредита, увеличенная на 6 п.п

При отсутствии/непролонгации двух видов страхования (личного и имущественного) - процентная ставка по кредиту устанавливается в размере Ключевой ставки ЦБ РФ, установленной на дату предоставления кредита, увеличенная на 8 п.п

Вы находитесь:

Семейная ипотека

«Семейная ипотека» относится к льготным программам кредитования со сниженными процентными ставками. Такое снижение достигается благодаря финансовой помощи государства, которую оно оказывает отдельным категориям заемщиков. В данном случае семейная ипотека с государственной поддержкой доступна семьям, имеющим нескольких детей или ребенка-инвалида.

Преимущества семейной ипотеки:

  • позволяет существенно сэкономить на выплате процентов по ипотечному кредиту;
  • не ограничивает заемщика в праве использовать другие доступные ему льготы, например, получить налоговый вычет или использовать материнский капитал в качестве первого взноса;
  • воспользоваться программой можно сразу после наступления юридически значимого события, дающего право на льготные условия.

Семейная ипотека с государственной поддержкой начала действовать в 2018 году. За время работы программы ее условия уже уточнялись, и в будущем тоже возможны изменения. Прежде чем собирать документы, необходимые для оформления льготной ипотеки, рекомендуем проконсультироваться со специалистами банка.

Вы можете заполнить короткую заявку на сайте. Ипотечный менеджер свяжется с вами, расскажет о текущих условиях и требованиях, подскажет список документов. Также можно заполнить расширенную заявку и приложить документы. В этом случае банк сможет сделать примерные расчеты и сформировать предварительное предложение в рамках программы «Семейная ипотека» с государственной поддержкой.

Наверх
Написать в банк

Сроки ответа на обращения

Произошла ошибка при отправке формы. Попробуйте снова.
Я – физическое лицо
Я – юридическое лицо
Выберите
+
Сообщение отправлено
По срочным вопросам можно позвонить



Присоединяйтесь к нам, читайте полезные материалы и задавайте вопросы 💡

Как рассчитывается ставка

Минимальная ставка по программам: «Новостройка», «Вторичный рынок», «Ипотека по паспорту» и «Дом с участком» доступна для клиентов, подтвердивших свой доход выпиской из ПФР, если:

  • сумма кредита от 12 млн ₽ и предмет залога находится на территории Москвы, Московской области или Санкт-Петербурга
  • сумма кредита от 6 млн ₽ и предмет залога находится на территории иного региона присутствия Банка

При этом для первоначального взноса менее 20% по программам (если применимо) устанавливается дополнительная надбавка +0,5%

Минимальная ставка по программам: «Квартира с господдержкой 2020» и «Господдержка для семей с детьми» доступна для зарплатных клиентов Банка.

Для уточнения дополнительной информации обратитесь в Колл-центр по номеру 8 (800) 500-66-77

+74959370737, +74957775707, +74959370735, +74957775705, +74959671111, +74959330732, +74959370996, +74959330736, +74959370992, +74952283211