Дом с участком
Даже если он находится в залоге другого банка
11,45 %
минимальная ставка
40 млн ₽
максимальная сумма
20 лет
максимальный срок
Ипотека
Как взять ипотеку: инструкция
В разделе "Как взять ипотеку" можно ознакомится с актуальной информацией.
Каковы условия получения ипотечного кредита
Требования к заемщикам/созаемщикам описаны в этом разделе.
Как получить материнский капитал с государственным сертификатом?
Материнский (семейный) капитал – средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда РФ на реализацию дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей. С подробной информацией о получении мат. капитала можно ознакомиться здесь.
Как получить налоговый вычет
Согласно главе 23 Налогового Кодекса Российской Федерации, Заемщик по ипотечному кредиту имеет право на имущественный налоговый вычет. Подробнее о вычете здесь.
Страхование ипотечного кредита
Подробная информация по страхованию ипотечного кредита представлена в данном разделе.
Как осуществить досрочное погашение ипотеки?
Заемщик вправе осуществить досрочный возврат суммы кредита полностью или частично в любой период действия кредитного договора, направив Банку письменное заявление о намерении осуществить досрочный возврат не позднее, чем за 3 календарных дня до даты такого возврата. Подробнее.
Как снять обременения ипотеки?
После закрытия кредита необходимо направить запрос на адрес: oik@zenit.ru о выдаче закладной и/или снятия обременения с объекта залога. Подробнее.
Где можно ознакомиться с тарифами по Ипотечным продуктам?
С продуктовой линейкой ипотечных программ можно ознакомиться в данном разделе. С тарифами и документами можно ознакомиться здесь.
Возможно снизить ставку на 8,8 п.п.
Доступна ипотека по паспорту
Возможно купить недвижимость
в залоге любого банка*
Посчитайте ипотеку
Дом с участком
Дом с участком
Москва, МО, СПб
Москва, МО, СПб
К сожалению, нам не удалось рассчитать кредит по указанным параметрам.
Поробуйте скорректировать сумму недвижимости, первоначальный взнос или срок.
- Ежемесячный платеж 125 600₽
- Сумма кредита 10 125 600₽
- Cтавка по кредиту
- Расчёт ставки
- График платежей
Пример расчета носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой. Все ставки указаны с учётом страхования.
Основные условия
| Цель кредита | покупка готового дома с земельным участком, в том числе находящиеся в залоге у любого другого банка |
| Сумма кредита | от 500 000 до 40 млн ₽ для приобретения недвижимости в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге
от 500 000 до 20 млн ₽ в других регионах |
| Срок кредита | от 3 до 20 лет |
| Ставка по кредиту | от 11,45% годовых
При выборе схемы сделки «выдача кредита после государственной регистрации сделки» устанавливается дополнительная надбавка +0,5%, схема недоступна для физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя / собственника бизнеса / самозанятого. |
| Первоначальный взнос | от 20%, первоначальный взнос может быть полностью или частично оплачен за счёт материнского капитала и (или) иных средств, полученных, из бюджетов РФ /субъектов РФ, местных бюджетов либо от организации – работодателя заемщика
+0,2% к ставке, если первый взнос менее 40% |
| Погашение кредита | ежемесячно равными платежами, можно погасить досрочно |
Как получить?
Оставьте заявку
Сейчас на сайте, в интернет-банке, мобильном приложении ЗЕНИТ Онлайн или в офисе банка
Дождитесь звонка
Мы свяжемся с вами для уточнения деталей по кредиту и назначения встречи в ипотечном центре
Оформляйте ипотеку
После сбора пакета документов и получения положительного решения вы сможете воспользоваться кредитом
Заявка отправлена
Скоро перезвоним вам и уточним детали заявки.
Также для вас есть новые предложения:
Основные условия в рамках специального предложения «Ипотека по паспорту»
Для оформления ипотеки нужен только Ваш Паспорт и Анкета-заявление по форме Банка
Каждый Клиент может подобрать для себя подходящие условия: тариф «ЛАЙТ» или тариф «ЛАЙТ +»
| Тариф | ЛАЙТ | ЛАЙТ + |
| Цель кредита | покупка готового дома с земельным участком, в том числе находящиеся в залоге у любого другого банка | |
| Первоначальный взнос |
|
|
|
Первоначальный взнос на жилье может быть полностью или частично оплачен за счёт материнского капитала и (или) иных средств, полученных, из бюджетов РФ /субъектов РФ, местных бюджетов либо от организации – работодателя заемщика
|
||
| Сумма кредита |
|
|
| Срок кредита | от 3 до 25 лет | |
| Ставка по кредиту |
|
|
| При выборе схемы сделки «выдача кредита после государственной регистрации сделки» устанавливается дополнительная надбавка +0,5%, схема недоступна для физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя / собственника бизнеса / самозанятого. | ||
| Надбавка к ставке в рамках специальных условий «Ипотека по паспорту» |
|
|
| Погашение кредита | ежемесячно равными платежами, можно погасить досрочно | |
Информация для заемщиков
Требования к заемщику
- Гражданство РФ
- Возраст от 21 года до 75 лет
- Работа на территории РФ (не распространяется на неработающих пенсионеров)
Необходимые документы
- Паспорт РФ
- Документы, подтверждающие трудовую занятость
Требуются только для подтверждения трудовой занятости военнослужащих, сотрудников правоохранительных и приравненных к ним органов, силовых структур и ведомств.
(не требуются если кредит запрошен в рамках специальных условий «Ипотека по паспорту») - Документы, подтверждающие размер доходов
(не требуются если работодатель ежемесячно в последние 3 месяца перечисляет ее на счет в банке или если кредит запрошен в рамках специальных условий «Ипотека по паспорту») - При наличии — копии свидетельства о заключении/расторжении брака, брачного договора, свидетельства о рождении/усыновлении ребёнка (детей)
- Заявление о предоставлении кредита
- Для принятия решения о выдаче кредита Банк может запросить дополнительные документы
Заявления, документы, условия
Пополнение карт и погашение кредитов
Основные вопросы
Как погашать кредит?
Информация о дате и сумме платежей содержится в графике платежей, который выдается при оформлении кредита или изменении графика платежей, в том числе после частичного досрочного погашения кредита.
Сумму ежемесячного платежа также можно отслеживать в интернет-банке или мобильном приложении ЗЕНИТ Онлайн.
Для своевременного погашения кредита (в т.ч., если военная ипотека погашается частично за счет собственных средств заемщика) и процентов необходимо до даты очередного платежа внести денежные средства в размере предстоящего платежа на текущий счет, который открыт в банке для выдачи и обслуживания кредита.
Как погашать досрочно?
Для осуществления досрочного погашения кредита (в т.ч., если военная ипотека погашается частично за счет собственных средств заемщика) необходимо не менее чем за 1 (Один) – 3 (Три) календарных дня до даты предстоящего планового платежа направить в банк заявление о досрочном погашении.
Заявление можно оформить в интернет-банке, мобильном приложении ЗЕНИТ Онлайн или в офисе Банка.
Заявление можно оформить в интернет-банке, мобильном приложении ЗЕНИТ Онлайн или в офисе Банка.
В заявлении на частичное досрочное погашение кредита следует указать:
- сумму досрочного погашения* (без учета суммы предстоящего планового платежа);
- способ перестроения графика после досрочного погашения.
- сумму досрочного погашения* (без учета суммы предстоящего планового платежа);
- способ перестроения графика после досрочного погашения.
При частичном досрочном погашении возможны следующие способы перестроения графика:
- изменение срока кредита с сохранением размера платежей;
- изменение размера платежей** и сохранением срока кредита.
- изменение срока кредита с сохранением размера платежей;
- изменение размера платежей** и сохранением срока кредита.
Частичное досрочное погашение кредита осуществляется в дату ближайшего платежа после погашения планового платежа по кредитному договору.
Полное досрочное погашение кредита осуществляется в любой рабочий день.
* по военной ипотеке сумма досрочного погашения кредита за счет средств заемщика(ов) не может превышать общую сумму предстоящих платежей, предусмотренных графиком платежей, подлежащих уплате за счет собственных средств заемщика
** в случае, если военная ипотека погашается в том числе и средствами самого заемщика, то размер платежа после частичного досрочного погашения кредита не может быть уменьшен до размера, ниже чем сумма платежа, перечисляемого ФГКУ «Росвоенипотека»
** в случае, если военная ипотека погашается в том числе и средствами самого заемщика, то размер платежа после частичного досрочного погашения кредита не может быть уменьшен до размера, ниже чем сумма платежа, перечисляемого ФГКУ «Росвоенипотека»
Обратите внимание
Справочная информация
Требования, условия, документы и особенности обслуживания ипотеки
Налоговый вычет
Возможность получить налоговый вычет при покупке жилой недвижимости
Закажите оценку недвижимости онлайн
Собираетесь оформить ипотеку или закладную после завершения строительства?
Кредиты наличными
Выгодные условия, воспользуйтесь калькулятором
ТОП лучших ипотечных программ
По версии Выберу.ру
Вы находитесь:
Ипотека на дом с земельным участком
Банк ЗЕНИТ предоставляет возможность оформить ипотеку на покупку дома с участком на выгодных условиях и с минимальной процентной ставкой. У Вас есть возможность выбрать цель для кредита, сроки выплат и рассчитать стоимость недвижимости и сумму первоначального взноса в онлайн-калькуляторе.
Почему выгодно взять ипотеку на дом с земельным участком в банке ЗЕНИТ?
- Заявки на кредит рассматриваются быстро;
- Для оплаты есть возможность использовать материнский капитал;
- Кредит можно погасить заблаговременно.
Основные требования к заемщику: Гражданство Российской Федерации, работа на территории России, паспорт РФ, Копии документов, подтверждающих реальный доход и занятость и заявление о предоставлении кредита. Есть возможность погашать кредит без комиссии и переплат в отделениях и банкоматах наших партнеров (МКБ, БИНБАНК, Alfa-Bank, Элекснет и другие банки-партнеры).
Условия ипотеки
Список основных правил для того чтобы взять дом с участком в ипотеку:
- Кредит выдается с целью покупки дома с земельным участком на вторичном рынке жилья
- Кредитная ставка в банке одна из самых привлекательных на рынке ипотечного кредитования.
- Сумма кредита не должна превышать 20 млн рублей в Москве и Московской области, 15 млн рублей в других городах
- Максимальный срок выдачи кредита – 30 лет
- Выплаты необходимо производить ежемесячно и в сроки, можно закрыть досрочно
Есть возможность застраховать кредит при залоге прав требования или при залоге имеющейся недвижимости. Подробности страхования уточняйте у специалистов по горячей линии банки (800) 500-66-77. Оставьте заявку на ипотеку онлайн, заполнив форму внизу страницы.