Рефинансирование с господдержкой семей с детьми
Рефинансирование ипотеки со снижением ставки по кредиту для семей, у которых с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года произошло пополнение (второй и/или последующий ребенок)
4,9 %
ставка
по кредиту
по кредиту
85 %
сумма кредита
от стоимости жилья
от стоимости жилья
Основные условия
| Цели кредита | полное погашение (рефинансирование) ипотечного кредита стороннего банка, выданного на приобретение у юр.лица (за исключением инвест.фондов и их УК) квартиры на этапе строительства или во введенном в эксплуатацию многоквартирном доме, или на рефинансирование ипотечного кредита, выданного на указанные выше цели |
| Обязательное условие | участие заемщика(ов) в программе Накопительно-ипотечной системы (НИС) не менее трёх лет |
| Сумма кредита | для одного заемщика: от 300 тыс ₽ до 4,33млн ₽, но не более максимальной суммы кредита, рассчитанной из ежемесячного платежа НИС для созаемщиков - супругов (военнослужащих): • от 600 тыс ₽ до 8 660 000 ₽ в Москве, Московской обл, Санкт-Петербурге, Ленинградской обл • от 600 тыс ₽ до 6 млн ₽ в других регионах, но не более максимальной суммы кредита, рассчитанной из ежемесячного платежа НИС |
| Срок кредита | от 1 года (или от 3-х лет, если кредит предоставляется супругам – военнослужащим) и до достижения военнослужащим предельного возраста пребывания на военной службе. Расчетный срок погашения кредита указывается в Свидетельстве о праве участника НИС на получение Целевого жилищного займа. |
| Ставка по кредиту | от 4,9% годовых |
| Соотношение суммы кредита к стоимости квартиры | до 85% |
| Погашение кредита | ежемесячно равными платежами, можно погасить досрочно |
Как получить?
Оставьте заявку
Сейчас на сайте, в интернет-банке, мобильном приложении ЗЕНИТ Онлайн или в офисе банка
Дождитесь звонка
Мы свяжемся с вами для уточнения деталей по кредиту и назначения встречи в ипотечном центре
Оформляйте ипотеку
После сбора пакета документов и получения положительного решения вы сможете воспользоваться кредитом
Заявка отправлена
В ближайшее время мы свяжемся с вами, чтобы уточнить информацию. Дождитесь нашего звонка!
Ожидать звонка приятнее в наших группах:
Ожидать звонка приятнее в наших группах:
Требования к заемщику
- Гражданство РФ
- Рождение в период с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, имеющего(-их) гражданство Российской Федерации и/или наличие ребенка, являющегося гражданином Российской Федерации, которому установлена категория "ребенок-инвалид", рожденного не позднее 31 декабря 2022г.
- Заемщиком может являться как мать, так и отец ребенка (детей).
- Регистрация по месту жительства или пребывания.
- Участие в НИС не менее 36 мес
Требования к рефинансируемому кредиту
- Валюта кредитов — рубли РФ
- Получен Заемщиком в стороннем Банке
- Рефинансируемый кредит обеспечен залогом Квартиры или Жилого дома с участком
- Ипотечный кредит, предоставлен сторонним банком (далее – Первоначальный кредитор) с использованием средств участника НИС:
а) на цели приобретения у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) на первичном рынке жилья готового жилого помещения (Квартиры) по договору купли-продажи,
или
б) на цели приобретения у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) находящегося на этапе строительства жилого помещения (Квартиры) по договору участия в долевом строительстве, заключенному в соответствии с положениями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (при условии регистрации права собственности на недвижимость на момент рефинансирования) (далее – ДДУ),
или
в) на цели рефинансирования ипотечных кредитов, указанных в пунктах «а» и «б» - Срок с даты предоставления – не менее 6 (шести) месяцев;
- Срок до полного погашения – не менее 36 (тридцати шести) месяцев;
- Отсутствие непрерывной просроченной задолженности длительностью свыше 90 (девяноста) дней;
- Отсутствие текущей просроченной задолженности по рефинансируемому кредиту;
- Отсутствие фактов реструктуризации (за исключением реструктуризации в виде снижения процентной ставки по рефинансируемому кредиту);
- Отсутствие факта использования средств материнского (семейного) капитала на цели оплаты первоначального взноса и/или частичного досрочного погашения рефинансируемого кредита (только при рефинансировании кредитов, предоставленных Первоначальным кредитором).
Необходимые документы
Перечень документов Заемщика/Созаемщика
- Заявление о предоставлении кредита
- Паспорт гражданина РФ
- Свидетельство о праве участника НИС на получение целевого жилищного займа
- Документы о семейном положении (предоставляются при наличии):
- копия свидетельства о заключении/расторжении брака;
- копия брачного договора;
- копии свидетельств о рождении/усыновлении детей (включая совершеннолетних) с отметкой о гражданстве РФ;
- Документы, подтверждающие присвоение ребенку категории «ребенок-инвалид» (справка государственного учреждения медико-социальной экспертизы).
Заявления, документы, условия
Постановления по программе с субсидированной ставкой
Пополнение карт, счетов и погашение кредитов
Основные вопросы
Как погашать кредит?
Информация о дате и сумме платежей содержится в графике платежей, который выдается при оформлении кредита или изменении графика платежей, в том числе после частичного досрочного погашения кредита.
Сумму ежемесячного платежа также можно отслеживать в интернет-банке или мобильном приложении ЗЕНИТ Онлайн.
Для своевременного погашения кредита (в т.ч., если военная ипотека погашается частично за счет собственных средств заемщика) и процентов необходимо до даты очередного платежа внести денежные средства в размере предстоящего платежа на текущий счет, который открыт в банке для выдачи и обслуживания кредита.
Как погашать досрочно?
Для осуществления досрочного погашения кредита (в т.ч., если военная ипотека погашается частично за счет собственных средств заемщика) необходимо не менее чем за 1 (Один) – 3 (Три) календарных дня до даты предстоящего планового платежа направить в банк заявление о досрочном погашении.
Заявление можно оформить в интернет-банке, мобильном приложении ЗЕНИТ Онлайн или в офисе Банка.
Заявление можно оформить в интернет-банке, мобильном приложении ЗЕНИТ Онлайн или в офисе Банка.
В заявлении на частичное досрочное погашение кредита следует указать:
- сумму досрочного погашения* (без учета суммы предстоящего планового платежа);
- способ перестроения графика после досрочного погашения.
- сумму досрочного погашения* (без учета суммы предстоящего планового платежа);
- способ перестроения графика после досрочного погашения.
При частичном досрочном погашении возможны следующие способы перестроения графика:
- изменение срока кредита с сохранением размера платежей;
- изменение размера платежей** и сохранением срока кредита.
- изменение срока кредита с сохранением размера платежей;
- изменение размера платежей** и сохранением срока кредита.
Частичное досрочное погашение кредита осуществляется в дату ближайшего платежа после погашения планового платежа по кредитному договору.
Полное досрочное погашение кредита осуществляется в любой рабочий день.
* по военной ипотеке сумма досрочного погашения кредита за счет средств заемщика(ов) не может превышать общую сумму предстоящих платежей, предусмотренных графиком платежей, подлежащих уплате за счет собственных средств заемщика
** в случае, если военная ипотека погашается в том числе и средствами самого заемщика, то размер платежа после частичного досрочного погашения кредита не может быть уменьшен до размера, ниже чем сумма платежа, перечисляемого ФГКУ «Росвоенипотека»
** в случае, если военная ипотека погашается в том числе и средствами самого заемщика, то размер платежа после частичного досрочного погашения кредита не может быть уменьшен до размера, ниже чем сумма платежа, перечисляемого ФГКУ «Росвоенипотека»
Обратите внимание
Подбор недвижимости
Карта новостроек, предложения без первого взноса и с другими выгодными условиями
Справочная информация
Требования, условия, документы и особенности обслуживания ипотеки
Налоговый вычет
Возможность получить налоговый вычет при покупке жилой недвижимости
Закажите оценку недвижимости онлайн
Собираетесь брать или рефинансировать ипотечный кредит?
Кредиты наличными
Выгодные условия, воспользуйтесь калькулятором
Нам важно ваше мнение!
Оцените наши сервисы и напишите пожелания для руководства Банка.