Связаться с нами
VIP поддержка
Если у вас вклад от 1,4 млн ₽, кредит от 3 млн ₽, ипотека от 15 млн ₽,
карта Visa Signature/Infinite или Mastercard World Elite
8 (800) 200-66-77
Бесплатно по России
+7 (495) 777-57-00
Если вы за границей
Частным лицам
8 (800) 500-66-77
Бесплатно по России
+7 (495) 967-11-11
Если вы за границей
*0667
Бесплатно с мобильных
Бизнесу
8 (800) 500-40-82
Бесплатно по России
+7 (495) 777-57-04
Если вы за границей
Ипотека
Рефинансирование с господдержкой семей с детьми
Рефинансирование ипотеки со снижением ставки по кредиту для семей, у которых с 01 января 2018 года по 1 марта 2023 года родился первый и/или последующий ребенок
4,9 %
ставка
по кредиту
85 %
сумма кредита
от стоимости жилья
Хочу оформить
Ипотека
Как взять ипотеку: инструкция
В разделе "Как взять ипотеку" можно ознакомится с актуальной информацией. 
Каковы условия получения ипотечного кредита
Требования к заемщикам/созаемщикам описаны в этом разделе.
Как получить материнский капитал с государственным сертификатом?
Материнский (семейный) капитал – средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда РФ на реализацию дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей. С подробной информацией о получении мат. капитала можно ознакомиться здесь.

Как получить налоговый вычет
Согласно главе 23 Налогового Кодекса Российской Федерации, Заемщик по ипотечному кредиту имеет право на имущественный налоговый вычет.  Подробнее о вычете здесь.
Страхование ипотечного кредита
Подробная информация по страхованию ипотечного кредита представлена в данном разделе.
Как осуществить досрочное погашение ипотеки?
Заемщик вправе осуществить досрочный возврат суммы кредита полностью или частично в любой период действия кредитного договора, направив Банку письменное заявление о намерении осуществить досрочный возврат не позднее, чем за 3 календарных дня до даты такого возврата. Подробнее.
Как снять обременения ипотеки?
После закрытия кредита необходимо направить запрос на адрес: oik@zenit.ru о выдаче закладной и/или снятия обременения с объекта залога. Подробнее
Где можно ознакомиться с тарифами по Ипотечным продуктам?
С продуктовой линейкой ипотечных программ можно ознакомиться в данном разделе. С тарифами и документами можно ознакомиться здесь.
Быстрое рассмотрение заявки на кредит
Широкий выбор новостроек
Можно досрочно погасить без комиссии
Основные условия
Цели кредита полное погашение (рефинансирование) ипотеки стороннего банка, выданной на приобретение у юр.лица (за исключением инвест.фондов и их УК) квартиры на этапе строительства по договору участия в долевом строительстве или во введенном в эксплуатацию многоквартирном доме, или на рефинансирование ипотечного кредита, выданного на указанные выше цели
* Договор, в соответствии с которым жилые помещения приобретаются Заемщиками в собственность, в том числе по завершении их строительства (создания), не должны содержать условия об оказании Заемщикам услуг по выполнению работ по ремонту и (или) перепланировке (переустройству) жилых помещений, изменению их назначения, приобретению мебели, отделимого от жилых помещений бытового оборудования и предметов интерьера
Обязательное условие участие заемщика(ов) в программе Накопительно-ипотечной системы (НИС) не менее трёх лет
Сумма кредита для одного заемщика:
от 300 тыс ₽ до 4,6 млн ₽, но не более максимальной суммы кредита, рассчитанной из ежемесячного платежа НИС
для созаемщиков - супругов (военнослужащих):
• от 600 тыс ₽ до 9,2 млн ₽ в Москве, Московской обл, Санкт-Петербурге, Ленинградской обл
• от 600 тыс ₽ до 6 млн ₽ в других регионах, но не более максимальной суммы кредита, рассчитанной из ежемесячного платежа НИС
Срок кредита от 1 года (или от 3-х лет, если кредит предоставляется супругам – военнослужащим) и до достижения военнослужащим предельного возраста пребывания на военной службе. Расчетный срок погашения кредита указывается в Свидетельстве о праве участника НИС на получение Целевого жилищного займа.
Ставка по кредиту от 4,9% годовых
Соотношение суммы кредита к стоимости квартиры до 85%
Погашение кредита ежемесячно равными платежами, можно погасить досрочно

Как получить?

Оставьте заявку
Сейчас на сайте, в интернет-банке, мобильном приложении ЗЕНИТ Онлайн или в офисе банка
Дождитесь звонка
Мы свяжемся с вами для уточнения деталей по кредиту и назначения встречи в ипотечном центре
Оформляйте ипотеку
После сбора пакета документов и получения положительного решения вы сможете воспользоваться кредитом

Требования к заемщику

  • Гражданство РФ
  • Возраст от 21 года до 65 лет
  • Рождение в период с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. первого ребенка и (или) последующих детей, имеющего(-их) гражданство Российской Федерации и/или наличие ребенка, являющегося гражданином Российской Федерации, которому установлена категория "ребенок-инвалид", рожденного не позднее 31 декабря 2022г.
  • Заемщиком может являться как мать, так и отец ребенка (детей).
  • Участие в НИС не менее 36 мес

Требования к рефинансируемому кредиту

  • Валюта кредитов — рубли РФ
  • Получен Заемщиком в стороннем Банке
  • Рефинансируемый кредит обеспечен залогом Квартиры или Жилого помещения в доме блокированной застройки (Таунхаусе)
  • Ипотечный кредит, предоставлен сторонним банком (далее – Первоначальный кредитор) с использованием средств участника НИС:
    а) на цели приобретения у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) на первичном рынке жилья готового жилого помещения по договору купли-продажи,
    или
    б) на цели приобретения у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) находящегося на этапе строительства жилого помещения (Квартиры) по договору участия в долевом строительстве, заключенному в соответствии с положениями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (при условии регистрации права собственности на недвижимость на момент рефинансирования) (далее – ДДУ),
    или
    в) на цели рефинансирования ипотечных кредитов, указанных в пунктах «а» и «б»
  • Срок с даты предоставления – не менее 2 (двух) месяцев;
  • Срок до полного погашения – не менее 36 (тридцати шести) месяцев;
  • Отсутствие:
    • за последние 180 календарных дней действия Рефинансируемого кредита просрочек длительностью свыше 30 (Тридцати) дней каждая и/или
    • за предшествующий им период действия Рефинансируемого кредита просрочек длительностью свыше 90 (Девяноста) дней каждая (наличие фактов просрочки >30 дней, в указанный период допускается при соотношении кредита к стоимости объекта недвижимости не более 75%)
    • просроченной задолженности на момент рассмотрения Банком Кредитной заявки

    Необходимые документы

    Перечень документов Заемщика/Созаемщика

    • Заявление о предоставлении кредита
    • Паспорт гражданина РФ
    • Свидетельство о праве участника НИС на получение целевого жилищного займа
    • Документы о семейном положении (предоставляются при наличии):
      • копия свидетельства о заключении/расторжении брака;
      • копия брачного договора;
      • копии свидетельств о рождении/усыновлении детей (включая совершеннолетних) с отметкой о гражданстве РФ;
    • Документы, подтверждающие присвоение ребенку категории «ребенок-инвалид» (справка государственного учреждения медико-социальной экспертизы).

    Заявления, документы, условия

    Постановления по программе с субсидированной ставкой

Основные вопросы
Как погашать кредит?
Информация о дате и сумме платежей содержится в графике платежей, который выдается при оформлении кредита или изменении графика платежей, в том числе после частичного досрочного погашения кредита.
Сумму ежемесячного платежа также можно отслеживать в интернет-банке или мобильном приложении ЗЕНИТ Онлайн.
Для своевременного погашения кредита (в т.ч., если военная ипотека погашается частично за счет собственных средств заемщика) и процентов необходимо до даты очередного платежа внести денежные средства в размере предстоящего платежа на текущий счет, который открыт в банке для выдачи и обслуживания кредита.
Как погашать досрочно?
Для осуществления досрочного погашения кредита (в т.ч., если военная ипотека погашается частично за счет собственных средств заемщика) необходимо не менее чем за 1 (Один) – 3 (Три) календарных дня до даты предстоящего планового платежа направить в банк заявление о досрочном погашении.
Заявление можно оформить в интернет-банке, мобильном приложении ЗЕНИТ Онлайн или в офисе Банка.
В заявлении на частичное досрочное погашение кредита следует указать:
- сумму досрочного погашения* (без учета суммы предстоящего планового платежа);
- способ перестроения графика после досрочного погашения.
При частичном досрочном погашении возможны следующие способы перестроения графика:
- изменение срока кредита с сохранением размера платежей;
- изменение размера платежей** и сохранением срока кредита.
Частичное досрочное погашение кредита осуществляется в дату ближайшего платежа после погашения планового платежа по кредитному договору.
Полное досрочное погашение кредита осуществляется в любой рабочий день.

* по военной ипотеке сумма досрочного погашения кредита за счет средств заемщика(ов) не может превышать общую сумму предстоящих платежей, предусмотренных графиком платежей, подлежащих уплате за счет собственных средств заемщика
** в случае, если военная ипотека погашается в том числе и средствами самого заемщика, то размер платежа после частичного досрочного погашения кредита не может быть уменьшен до размера, ниже чем сумма платежа, перечисляемого ФГКУ «Росвоенипотека»

Страхование кредита

Страхование в страховой компании, соответствующей критериям, установленным Банком, размещенным на сайте, с указанием в качестве выгодоприобретателя Банка следующих рисков:

На этапе строительства:

  • страхование жизни и потери трудоспособности Заемщика, страхование риска утраты и повреждения закладываемой недвижимости

После регистрации права собственности на Квартиру:

  • обязательное страхование - страхование приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения
  • дополнительное страхование по желанию - страхование жизни и потери трудоспособности Заемщика, страхование риска утраты права собственности на приобретаемую недвижимость
Заявка на консультацию
Произошла ошибка при отправке формы. Попробуйте снова.
Город (необяз.)
Наверх
Написать в банк

Сроки ответа на обращения

Произошла ошибка при отправке формы. Попробуйте снова.
Я – физическое лицо
Я – юридическое лицо
Выберите
+
Сообщение отправлено
По срочным вопросам можно позвонить



Присоединяйтесь к нам, читайте полезные материалы и задавайте вопросы 💡

Как рассчитывается ставка

Минимальная ставка по программам: «Новостройка», «Вторичный рынок», «Ипотека по паспорту» и «Дом с участком» доступна для клиентов, подтвердивших свой доход выпиской из ПФР, если:

  • сумма кредита от 12 млн ₽ и предмет залога находится на территории Москвы, Московской области или Санкт-Петербурга
  • сумма кредита от 6 млн ₽ и предмет залога находится на территории иного региона присутствия Банка

При этом для первоначального взноса менее 20% по программам (если применимо) устанавливается дополнительная надбавка +0,5%

Минимальная ставка по программам: «Квартира с господдержкой 2020» и «Господдержка для семей с детьми» доступна для зарплатных клиентов Банка.

Для уточнения дополнительной информации обратитесь в Колл-центр по номеру 8 (800) 500-66-77

+74959370737, +74957775707, +74959370735, +74957775705, +74959671111, +74959330732, +74959370996, +74959330736, +74959370992, +74952283211