| Цели кредита | рефинансирование ипотеки на приобретение квартиры (?), таунхауса/дуплекса* (?) или жилого дома с земельным участком (?) в рамках ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих |
| Сумма кредита | от 300 000 руб. до размера полной задолженности по рефинансируемому кредиту, но не более 80% от оценочной ** стоимости передаваемой в залог квартиры или не более 70% от оценочной** стоимости передаваемого в залог таунхауса/дуплекса, жилого дома с земельным участком |
| Срок кредита | от 1 года и до достижения военнослужащим предельного возраста пребывания на военной службе. Расчетный срок погашения кредита указывается в Свидетельстве о праве участника НИС на получение ЦЖЗ. |
| Ставка по кредиту | от 9,1% годовых |
| Погашение кредита | ежемесячно равными платежами, можно погасить досрочно |
* В правоустанавливающих документах таунхаус/дуплекс может быть определен как «часть жилого дома», «жилой дом», «квартира», «блок-секция» и др. с земельным участком или без земельного участка. Принадлежность объекта к категории таунхаус/дуплекс должна быть подтверждена отчетом об оценке с целью исключения принятия в залог отдельно стоящих строений под видом таунхаусов/дуплексов.
** Оценочная стоимость определяется на основании отчета об оценке, подготовленного в независимой оценочной компании.
Как получить?
Ожидать звонка приятнее в наших группах:
Требования к заемщику
- Гражданство РФ
- Регистрация по месту жительства или пребывания на территории РФ в регионе присутствия банка
- Постоянное место работы на территории РФ
Необходимые документы
- Заявление о предоставлении кредита
- Паспорт гражданина РФ
- Кредитный договор с Первичным кредитором
- Договор целевого жилищного займа
Требования к рефинансируемому кредиту
- Ипотечный кредит на приобретение недвижимости в регионе присутствия Банка ЗЕНИТ, полученный в стороннем банке в рамках ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих
- Валюта кредита – рубли РФ
- Отсутствие текущей просроченной задолженности по рефинансируемому кредиту
- На дату заключения кредитного договора в отношении Заемщика должны отсутствовать основания для предъявления Первичным кредитором требований о полном досрочном погашении рефинансируемого кредита
- Рефинансирование кредита на приобретение недвижимости в виде Квартиры, Таунхауса/Дуплекса на этапе строительства (на первичном рынке) возможно только после государственной регистрации права собственности на приобретенную недвижимость
Заявления, документы, условия
Рефинансирование военной ипотеки
Процедура рефинансирования предполагает оформление кредита на улучшенных условиях для погашения ипотечного займа, взятого в другом банке. При таком перекредитовании возможно снизить процентную ставку, скорректировать срок выплаты кредита, сделать ежемесячные платежи более комфортными для вас.
Как работает рефинансирование военной ипотеки
Принцип действия рефинансирования для военных такой же, как и для гражданского населения. Например, у заемщика был ипотечный кредит по ставке 15% годовых. Он оформил рефинансирование и получил сумму на покрытие предыдущего кредита, при этом ставка по новому займу составила 13% годовых. Таким образом, заемщик полностью погашает кредит в старом банке и начинает платить по новому кредиту с более выгодными условиями уже в Банке ЗЕНИТ.
При желании в процессе рефинансирования можно уменьшить срок кредита, сохранив привычный размера платежа, или сократить сумму ежемесячного платежа, оставив неизменным срок ипотеки. Обязательно спрашивайте у вашего ипотечного менеджера в банке о всех доступных вам вариантах, чтобы выбрать наиболее подходящий.
Рефинансирование военной ипотеки имеет свои особенности:
- доступно только заемщикам – участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;
- на определение срока выплат по кредиту может повлиять ограничение предельного возраста пребывания на военной службе;
- при оформлении будет учитываться расчетный срок погашения кредита, указанный в Свидетельстве о праве участника НИС на получение целевого жилищного займа (ЦЖЗ);
- помимо взаимодействия с банками заемщику также необходимо оформить документы в «Росвоенипотеке».
Прежде чем собирать пакет документов, необходимо определить, будет ли рефинансирование целесообразно и выгодно в вашей ситуации. Помочь в этом могут наши ипотечные менеджеры. Заполните заявку на сайте банка, специалисты перезвонят и подробно расскажут про рефинансирование военной ипотеки, сделают предварительные расчеты.