Связаться с нами
VIP поддержка
Если у вас вклад от 1,4 млн ₽, кредит от 3 млн ₽, ипотека от 15 млн ₽,
карта Visa Signature/Infinite или Mastercard World Elite
8 (800) 200-66-77
Бесплатно по России
+7 (495) 777-57-00
Если вы за границей
Частным лицам
8 (800) 500-66-77
Бесплатно по России
+7 (495) 967-11-11
Если вы за границей
*0667
Бесплатно с мобильных
Бизнесу
8 (800) 500-40-82
Бесплатно по России
+7 (495) 777-57-04
Если вы за границей
Рефинансирование ипотеки
Рефинансирование ипотеки
Для тех, кто хочет улучшить условия кредита — сократить срок, уменьшить платёж или ставку
7,99 %
минимальная ставка
25 млн ₽
максимальная сумма
Хочу оформить
Быстрое рассмотрение заявки на кредит
Можно уменьшить платёж и ставку
Можно использовать материнский капитал
Основные условия
Цель кредита полное погашение ипотечного кредита полученного в другом банке

рефинансирование ипотечного кредита, ранее полученного на цели приобретения коммерческой недвижимости на первичном или вторичном рынке жилья
Сумма кредита от 600 000 до 25 млн ₽ в Москве и Московской области
от 300 000 до 15 млн ₽ в другом регионе
Срок кредита от 1 до 25 лет
Ставка по кредиту от 7,99% годовых
Соотношение суммы кредита к стоимости недвижимости до 85% при залоге квартиры (в т.ч. в доме блокированной застройке-таунхаусе) или апартаментов
до 70% - при залоге жилого дома с земельным участком
до 75% - при залоге коммерческой недвижимости
Погашение кредита ежемесячно равными платежами, можно погасить досрочно

Как получить?

Оставьте заявку
Сейчас на сайте, в интернет-банке, мобильном приложении ЗЕНИТ Онлайн или в офисе банка
Дождитесь звонка
Мы свяжемся с вами для уточнения деталей по кредиту и назначения встречи в ипотечном центре
Оформляйте ипотеку
После сбора пакета документов и получения положительного решения вы сможете воспользоваться кредитом

Информация для заемщиков

Требования к заемщику

  • Гражданство РФ
  • Регистрация по месту жительства на территории РФ
  • Работа на территории РФ (не распространяется на неработающих пенсионеров)

Требования к рефинансируемому кредиту

  • Валюта кредитов —рубли РФ
  • Получен Заемщиком в стороннем банке
  • Рефинансируемый кредит обеспечен залогом Объекта(ов) недвижимости или залогом имущественных прав требования на Объект(ы) недвижимости
  • Срок обслуживания с даты предоставления — не менее 6 месяцев
  • Срок до полного погашения Рефинансируемого кредита не менее 36 месяцев
  • Имеет целевое назначение: приобретение Объекта недвижимости, завершенного или не завершенного строительством, или рефинансирование ипотечного кредита, ранее полученного на указанные выше цели
  • Отсутствие просрочек длительностью свыше 30 (Тридцати) дней каждая за весь срок действия Рефинансируемого кредита. Отсутствие просроченной задолженности на момент рассмотрения Банком Кредитной заявки
  • Отсутствие фактов реструктуризации (за исключением реструктуризации в виде снижения процентной ставки по рефинансируемому кредиту)
  • Отсутствие факта использования средств материнского (семейного) капитала на цели оплаты первоначального взноса и/или частичного досрочного погашения Рефинансируемого кредита, если Рефинансируемый кредит предоставлен Первоначальным кредитором, в случае, если заемщик/залогодатель не предоставил в Банк согласие на залог (ипотеку) Объекта недвижимости (ранее находящегося в залоге у Первоначального кредитора) со стороны органов опеки и попечительства
  • Не подлежат рефинансированию кредиты, выданные Банком ЗЕНИТ и другими присоединившимися к Банку ЗЕНИТ банками, а такженебанковскими организациями и физическими лицами

Необходимые документы

  • Паспорт РФ
  • Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН)
  • Документы, подтверждающие трудовую занятость
    Документы не требуются для подтверждения трудовой занятости:
    - на предприятиях ГК «Татнефть», Холдинга «ТаграС-Холдинг», Группы «НЛМК», БГЗ или в компании, входящей в список компаний целевого сегмента,
    - на государственной службе и(или) в бюджетной организаций или учреждении (за исключением военнослужащих, сотрудников силовых ведомств и служб),
    - если заработная плата ежемесячно в последние 3 месяца зачисляется на счет в банке,
    - если доход подтверждается выпиской ПФР.
  • Документы, подтверждающие размер доходов
    (справка о заработной плате не требуются если работодатель ежемесячно в последние 3 месяца перечисляет ее на счет в банке)
  • При наличии — копии свидетельства о заключении/расторжении брака, брачного договора, свидетельства о рождении/усыновлении ребёнка (детей)
  • Заявление о предоставлении кредита
  • Для принятия решения о выдаче кредита Банк может запросить дополнительные документы

Документы по рефинансируемому кредиту

  • Кредитная документация: кредитный договор/ индивидуальные условия договора и график платежей, договор ипотеки (при наличии), дополнительные соглашения к кредитному договору/ договору ипотеки, текущий график платежей после досрочного погашения
  • Договор купли-продажи недвижимости с актом приёма-передачи и документами, подтверждающими оплату по договору купли-продажи
  • Оригинал справки первоначального кредитора об остатке задолженности по договору о предоставлении рефинансируемого кредита (в т.ч. информации о наличии/отсутствии текущей просроченной задолженности) с указанием номера и даты заключения такого договора, реквизитов банковского счета, используемого для погашения обязательств по такому договору
  • Если заемщик/ созаемщик имеет право на получение средств материнского (семейного) капитала:
    - Оригинал справки первоначального кредитора или территориального отделения Пенсионного фонда РФ, подтверждающей отсутствие факта использования средств материнского (семейного) капитала на цели оплаты первоначального взноса и/или частичного досрочного погашения рефинансируемого кредита
    или
    - Согласие органов опеки и попечительства на залог (ипотеку) объекта недвижимости ранее находящегося в залоге у первоначального кредитора в случае использования средств материнского (семейного) капитала на цели оплаты первоначального взноса и/или частичного досрочного погашения рефинансируемого кредита.
  • Заявления (или иной документ в соответствии с требованиями первоначального кредитора) о полном досрочном погашении рефинансируемого кредита с отметкой первоначального кредитора о принятии, заверенная первоначальным кредитором с указанием ФИО, должности и подписи лица, удостоверившего копию заявления

Заявления, документы, условия

Основные вопросы
Как погашать кредит?
Информация о дате и сумме платежей содержится в графике платежей, который выдается при оформлении кредита или изменении графика платежей, в том числе после частичного досрочного погашения кредита.
Сумму ежемесячного платежа также можно отслеживать в интернет-банке или мобильном приложении ЗЕНИТ Онлайн.
Для своевременного погашения кредита (в т.ч., если военная ипотека погашается частично за счет собственных средств заемщика) и процентов необходимо до даты очередного платежа внести денежные средства в размере предстоящего платежа на текущий счет, который открыт в банке для выдачи и обслуживания кредита.
Как погашать досрочно?
Для осуществления досрочного погашения кредита (в т.ч., если военная ипотека погашается частично за счет собственных средств заемщика) необходимо не менее чем за 1 (Один) – 3 (Три) календарных дня до даты предстоящего планового платежа направить в банк заявление о досрочном погашении.
Заявление можно оформить в интернет-банке, мобильном приложении ЗЕНИТ Онлайн или в офисе Банка.
В заявлении на частичное досрочное погашение кредита следует указать:
- сумму досрочного погашения* (без учета суммы предстоящего планового платежа);
- способ перестроения графика после досрочного погашения.
При частичном досрочном погашении возможны следующие способы перестроения графика:
- изменение срока кредита с сохранением размера платежей;
- изменение размера платежей** и сохранением срока кредита.
Частичное досрочное погашение кредита осуществляется в дату ближайшего платежа после погашения планового платежа по кредитному договору.
Полное досрочное погашение кредита осуществляется в любой рабочий день.

* по военной ипотеке сумма досрочного погашения кредита за счет средств заемщика(ов) не может превышать общую сумму предстоящих платежей, предусмотренных графиком платежей, подлежащих уплате за счет собственных средств заемщика
** в случае, если военная ипотека погашается в том числе и средствами самого заемщика, то размер платежа после частичного досрочного погашения кредита не может быть уменьшен до размера, ниже чем сумма платежа, перечисляемого ФГКУ «Росвоенипотека»

Страхование кредита

При залоге прав требования

  • До получения права собственности — страхование жизни и потери трудоспособности заемщика
  • После регистрации права собственности — страхование жизни и потери трудоспособности заемщика, страхование риска утраты и повреждения закладываемой недвижимости

При залоге имеющейся недвижимости

  • Обязательное страхование — страхование приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения
  • Дополнительное страхование по желанию — страхование жизни и потери трудоспособности заемщика, страхование риска утраты права собственности на приобретаемую недвижимость

Страхование рисков потери трудоспособности заемщика / солидарных заемщиков и риска утраты права собственности на предмет залога не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение заемщика. В случае отсутствия страхования жизни и потери трудоспособности заемщика/солидарных заемщиков процентная ставка по кредиту увеличивается на 2%. В случае отсутствия риска утраты права собственности на предмет залога процентная ставка по кредиту увеличивается на 1%. (не страхуется в случае приобретения недвижимости путем участия Заемщика в долевом строительстве)

Вы находитесь:

Потребительский кредит на рефинансирование ипотеки

Банк ЗЕНИТ предоставляет оформить населению рефинансирование ипотеки, взятой в другой организации. У Вас есть возможность рассчитать примерный ежемесячный платеж по выбранному продукту, используя онлайн-калькулятор, расположенный выше.

Наши предложения помогут вам:

  • уменьшить размер ежемесячного платежа, чтобы улучшить финансовое положение заемщика;
  • снизить процентную ставку;
  • объединить ипотечный кредит с более мелким, например с потребительским;
  • получить дополнительные денежные средства;
  • изменить валюту кредита, что особенно актуально при нестабильном курсе.

Кредит на рефинансирование ипотеки в банке ЗЕНИТ

Чтобы воспользоваться предложением банка ЗЕНИТ, заполните заявление на рефинансирование ипотечного кредита на нашем сайте. Специалист свяжется с вами в ближайшее время. Вас подробно проконсультируют по всем возникшим вопросам и пригласят в отделение банка для оформления документов.

Наши преимущества:

  • низкие процентные ставки по кредитным программам;
  • индивидуальный подход к решению вопросов каждого клиента;
  • абсолютная прозрачность оформления.

Адреса отделений банка и номер телефона для связи со специалистами указаны на нашем сайте.

Наверх
Написать в банк
Произошла ошибка при отправке формы. Попробуйте снова.
Я – физическое лицо
Я – юридическое лицо
Выберите
Сообщение отправлено
По срочным вопросам можно позвонить



Присоединяйтесь к нам, читайте полезные материалы и задавайте вопросы 💡

Как рассчитывается ставка

Минимальная ставка доступна для зарплатных клиентов по программам: «Новостройка», «Вторичный рынок» и «Дом с участком», если:

  • сумма кредита от 15 млн ₽ и первоначальный взнос не менее 20%

Для уточнения дополнительной информации обратитесь в Колл-центр по номеру 8 (800) 500-66-77