Недвижимость на вторичном рынке
Квартира, апартаменты, таунхаус или коммерческая недвижимость, в том числе находящиеся в залоге другого банка
10,25 %
минимальная ставка
40 млн ₽
максимальная сумма
25 лет
максимальный срок
Ипотека
Как взять ипотеку: инструкция
В разделе "Как взять ипотеку" можно ознакомится с актуальной информацией.
Каковы условия получения ипотечного кредита
Требования к заемщикам/созаемщикам описаны в этом разделе.
Как получить материнский капитал с государственным сертификатом?
Материнский (семейный) капитал – средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда РФ на реализацию дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей. С подробной информацией о получении мат. капитала можно ознакомиться здесь.
Как получить налоговый вычет
Согласно главе 23 Налогового Кодекса Российской Федерации, Заемщик по ипотечному кредиту имеет право на имущественный налоговый вычет. Подробнее о вычете здесь.
Страхование ипотечного кредита
Подробная информация по страхованию ипотечного кредита представлена в данном разделе.
Как осуществить досрочное погашение ипотеки?
Заемщик вправе осуществить досрочный возврат суммы кредита полностью или частично в любой период действия кредитного договора, направив Банку письменное заявление о намерении осуществить досрочный возврат не позднее, чем за 3 календарных дня до даты такого возврата. Подробнее.
Как снять обременения ипотеки?
После закрытия кредита необходимо направить запрос на адрес: oik@zenit.ru о выдаче закладной и/или снятия обременения с объекта залога. Подробнее.
Где можно ознакомиться с тарифами по Ипотечным продуктам?
С продуктовой линейкой ипотечных программ можно ознакомиться в данном разделе. С тарифами и документами можно ознакомиться здесь.
Без отчета об оценке недвижимости
Доступна ипотека по паспорту
Возможно купить недвижимость в залоге любого банка
Посчитайте ипотеку
Вторичный рынок
Вторичный рынок
Москва, МО, СПб
Москва, МО, СПб
К сожалению, нам не удалось рассчитать кредит по указанным параметрам.
Поробуйте скорректировать сумму недвижимости, первоначальный взнос или срок.
- Ежемесячный платеж 125 600₽
- Сумма кредита 10 125 600₽
- Cтавка по кредиту
- Расчёт ставки
- График платежей
Пример расчета носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой. Все ставки указаны с учётом страхования.
Основные условия
| Цель кредита | покупка квартиры, апартаментов, таунхауса, машиноместа/гаража или коммерческой недвижимости на вторичном рынке |
| Сумма кредита | от 500 000 до 40 млн ₽ для приобретения недвижимости в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге
от 500 000 до 20 млн ₽ в других регионах |
| Срок кредита | от 3 до 25 лет |
| Ставка по кредиту | от 10,25% годовых при покупке квартиры или апартаментов или таунхауса
от 11,05% годовых при покупке машиноместа/гаража/кладовой от 11,25% годовых при покупке коммерческой недвижимости При выборе схемы сделки «выдача кредита после государственной регистрации сделки» устанавливается дополнительная надбавка +0,5%, схема недоступна при первоначальном взносе < 20% или для физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя / собственника бизнеса / самозанятого. Возможно оформление опции по снижению ставки на 8,8 п.п. |
| Первоначальный взнос | от 10% - при приобретении квартиры
от 15% - при приобретении апартаментов, таунхауса или машиноместа/гаража/кладовой от 20% при приобретении квартиры, апартаментов, таунхауса или машиноместа/гаража/кладовой для физического лица, зарегистрированного в качествеиндивидуального предпринимателя/собственника бизнеса/самозанятого от 25% - при приобретении коммерческой недвижимости Первоначальный взнос на жилье может быть полностью или частично оплачен за счёт материнского капитала и (или) иных средств, полученных, из бюджетов РФ /субъектов РФ, местных бюджетов либо от организации – работодателя заемщика +0,2% к ставке, если первый взнос менее 40% +0,7% к ставке, если первый взнос менее 20% |
| Без отчета об оценке недвижимости* | -
покупка только готовой квартиры в многоквартирном доме
Первоначальный взнос не менее 20% - сумма кредита до 12 млн ₽ для Москвы и 6 млн ₽ для МО и других регионов РФ |
| Погашение кредита | ежемесячно равными платежами, можно погасить досрочно |
* В случае выявления не соответствия объекта недвижимости указанным требованиям, потребуется предоставление Отчета или Отчета с самоосмотром
Тарифы и документы
Как получить?
Оставьте заявку
Сейчас на сайте, в интернет-банке, мобильном приложении ЗЕНИТ Онлайн или в офисе банка
Дождитесь звонка
Мы свяжемся с вами для уточнения деталей по кредиту и назначения встречи в ипотечном центре
Оформляйте ипотеку
После сбора пакета документов и получения положительного решения вы сможете воспользоваться кредитом
Заявка отправлена
Скоро перезвоним вам и уточим детали заявки.
Также для вас есть новые предложения:
Основные условия в рамках специального предложения «Ипотека по паспорту»
Для оформления ипотеки нужен только Ваш Паспорт и Анкета-заявление по форме Банка
Каждый Клиент может подобрать для себя подходящие условия: тариф «ЛАЙТ» или тариф «ЛАЙТ +»
| Тариф | ЛАЙТ | ЛАЙТ + |
| Цель кредита | покупка квартиры, апартаментов, таунхауса, машиноместа/гаража или коммерческой недвижимости на вторичном рынке | |
| Первоначальный взнос |
|
|
|
Первоначальный взнос на жилье может быть полностью или частично оплачен за счёт материнского капитала и (или) иных средств, полученных, из бюджетов РФ /субъектов РФ, местных бюджетов либо от организации – работодателя заемщика
|
||
| Сумма кредита |
|
|
| Срок кредита | от 3 до 25 лет | |
| Ставка по кредиту |
|
|
|
При выборе схемы сделки «выдача кредита после государственной регистрации сделки» устанавливается дополнительная надбавка +0,5%, схема недоступна при первоначальном взносе < 20% или для физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя / собственника бизнеса / самозанятого.
Возможно оформление опции по снижению ставки на 8,8 п.п. |
||
| Надбавка к ставке в рамках специальных условий «Ипотека по паспорту» |
|
|
| Погашение кредита | ежемесячно равными платежами, можно погасить досрочно | |
Информация для заемщиков
Требования к заемщику
- Гражданство РФ
- Возраст от 21 года до 75 лет
- Работа на территории РФ (не распространяется на неработающих пенсионеров)
Необходимые документы
- Паспорт РФ
- Документы, подтверждающие трудовую занятость
Требуются только для подтверждения трудовой занятости военнослужащих, сотрудников правоохранительных и приравненных к ним органов, силовых структур и ведомств.
(не требуются если кредит запрошен в рамках специальных условий «Ипотека по паспорту») - Документы, подтверждающие размер доходов
(не требуются если работодатель ежемесячно в последние 3 месяца перечисляет ее на счет в банке или если кредит запрошен в рамках специальных условий «Ипотека по паспорту») - При наличии — копии свидетельства о заключении/расторжении брака, брачного договора, свидетельства о рождении/усыновлении ребёнка (детей)
- Заявление о предоставлении кредита
- Для принятия решения о выдаче кредита Банк может запросить дополнительные документы
Заявления, документы, условия
Пополнение карт и погашение кредитов
Основные вопросы
Как погашать кредит?
Информация о дате и сумме платежей содержится в графике платежей, который выдается при оформлении кредита или изменении графика платежей, в том числе после частичного досрочного погашения кредита.
Сумму ежемесячного платежа также можно отслеживать в интернет-банке или мобильном приложении ЗЕНИТ Онлайн.
Для своевременного погашения кредита (в т.ч., если военная ипотека погашается частично за счет собственных средств заемщика) и процентов необходимо до даты очередного платежа внести денежные средства в размере предстоящего платежа на текущий счет, который открыт в банке для выдачи и обслуживания кредита.
Как погашать досрочно?
Для осуществления досрочного погашения кредита (в т.ч., если военная ипотека погашается частично за счет собственных средств заемщика) необходимо не менее чем за 1 (Один) – 3 (Три) календарных дня до даты предстоящего планового платежа направить в банк заявление о досрочном погашении.
Заявление можно оформить в интернет-банке, мобильном приложении ЗЕНИТ Онлайн или в офисе Банка.
Заявление можно оформить в интернет-банке, мобильном приложении ЗЕНИТ Онлайн или в офисе Банка.
В заявлении на частичное досрочное погашение кредита следует указать:
- сумму досрочного погашения* (без учета суммы предстоящего планового платежа);
- способ перестроения графика после досрочного погашения.
- сумму досрочного погашения* (без учета суммы предстоящего планового платежа);
- способ перестроения графика после досрочного погашения.
При частичном досрочном погашении возможны следующие способы перестроения графика:
- изменение срока кредита с сохранением размера платежей;
- изменение размера платежей** и сохранением срока кредита.
- изменение срока кредита с сохранением размера платежей;
- изменение размера платежей** и сохранением срока кредита.
Частичное досрочное погашение кредита осуществляется в дату ближайшего платежа после погашения планового платежа по кредитному договору.
Полное досрочное погашение кредита осуществляется в любой рабочий день.
* по военной ипотеке сумма досрочного погашения кредита за счет средств заемщика(ов) не может превышать общую сумму предстоящих платежей, предусмотренных графиком платежей, подлежащих уплате за счет собственных средств заемщика
** в случае, если военная ипотека погашается в том числе и средствами самого заемщика, то размер платежа после частичного досрочного погашения кредита не может быть уменьшен до размера, ниже чем сумма платежа, перечисляемого ФГКУ «Росвоенипотека»
** в случае, если военная ипотека погашается в том числе и средствами самого заемщика, то размер платежа после частичного досрочного погашения кредита не может быть уменьшен до размера, ниже чем сумма платежа, перечисляемого ФГКУ «Росвоенипотека»
Обратите внимание
Подбор недвижимости
Карта новостроек, предложения без первого взноса и с другими выгодными условиями
Справочная информация
Требования, условия, документы и особенности обслуживания ипотеки
Налоговый вычет
Возможность получить налоговый вычет при покупке жилой недвижимости
Закажите оценку недвижимости онлайн
Собираетесь брать или рефинансировать ипотечный кредит?
Кредиты наличными
Выгодные условия, воспользуйтесь калькулятором
Нам важно ваше мнение!
Оцените наши сервисы и напишите пожелания для руководства Банка.
Вы находитесь:
Взять ипотеку на вторичку
Оформляя ипотеку на вторичном рынке в Банке ЗЕНИТ, Вы получаете возможность приобрести квартиру, апартаменты или таунхаус с минимальными процентными ставками. Рассчитайте стоимость ипотеки на вторичку в онлайн-калькуляторе, в котором есть возможность выбрать стоимость недвижимости, сроки выплат кредита и первоначальный взнос.
Почему выгодно взять ипотеку в банке ЗЕНИТ?
Основные преимущества обращения:
- Заявки на кредит рассматриваются быстро;
- Есть возможность оформления по нескольким документам;
- Расплачиваться можно материнским капиталом.
Что необходимо для оформления ипотеки?
Базовые условия кредитования:
- Целью кредита является приобретение квартиры, апартаментов, таунхауса на вторичку.
- Сумма кредита начинается от 500 000 и доходит до 20 млн рублей в Москве и Московской области, а в других городах страны от 300 000 до 15 млн рублей.
- Кредит можно оформить на срок от 1 до 30 лет.
- Платеж по кредиту производится ежемесячно равными суммами, можно погасить досрочно.
Необходимые документы для оформления:
- Паспорт Российской Федерации;
- Справки, подтверждающие доход заемщика;
- Заявление о предоставлении кредита.
Как погашать ипотеку на вторичном рынке?
Производить пополнение карты или погашать кредит без комиссии Вы можете в банкоматах и терминалах Банка ЗЕНИТ и банков-партнеров. Партнеры, предоставляющие услуги банка: МКБ, Альфа-Банк, Бинбанк, Элекснет и другие.
Оставить заявку на оформление ипотеки на вторичку Вы можете онлайн на сайте, заполнив форму обратной связи. В ближайшее время специалисты банка свяжутся с Вами для уточнения информации по кредиту и смогут ответит на интересующие Вас вопросы.