Банк ЗЕНИТ

Ипотечный кредит на Новостройку с субсидированной процентной ставкой

Вы можете записаться на консультацию к специалисту в отделение Банка по телефонам:
(495) 967-11-11 – для Москвы и Московской области,

8 (800) 500-66-77 – для всех регионов России (звонок по России бесплатный).

Цель

  • приобретение жилого помещения (квартиры)/жилого помещения с земельным участком на этапе строительства по Договору участия в долевом строительстве/Договору уступки права требования от юридического лица физическому лицу (Действие Программы распространяется на объекты, аккредитованные Банком);
  • приобретение жилого помещения (квартиры)/жилого помещения с земельным участком в домах-новостройках по окончании строительства по договору купли-продажи жилого помещения у юридического лица (первый собственник).

Валюта кредита

Рубли РФ

Срок кредита

до 362 месяцев (кратность 12 месяцам)

Процентные ставки

11,75%

Комиссия за выдачу кредита

Не взимается

Минимальная сумма кредита

  • Московские подразделения 540 000 рублей РФ
  • Филиалы 270 000 рублей РФ

Максимальная сумма кредита

  • г. Москва, Московская область и г. Санкт-Петербург 8 000 000 рублей РФ
  • Филиалы 3 000 000 рублей РФ

Первоначальный взнос

Не менее 20% от стоимости приобретаемой квартиры

Обеспечение кредита

 

 

На этапе строительства

  • залог имущественных прав по договору участия в долевом строительстве/уступке права требования
    дополнительно (по решению Банка):
  • Поручительство инвестора/застройщика
    и/или
  • Залог имущественных прав
    и/или
  • Поручительство юридического лица
    и/или
  • Залог недвижимого имущества
    и/или
  • Поручительство физических лиц

В том случае, если кредит предоставляется клиенту, состоящему в браке, оформляется поручительство супруга/супруги на весь срок кредитования (за исключением случаев, когда супруги рассматриваются в качестве солидарных заемщиков)

После регистрации права собственности на квартиру:

  • Залог (ипотека) приобретаемой квартиры

В том случае, если кредит предоставляется клиенту, состоящему в браке, оформляется поручительство супруга/супруги на весь срок кредитования (за исключением случаев, когда супруги рассматриваются в качестве солидарных заемщиков или заключен брачный договор, подтверждающий раздельный режим собственности на предмет залога)

Погашение кредита

Ежемесячно равными (аннуитетными) платежами

Досрочное погашение

Мораторий не установлен, комиссия за досрочное погашение не взимается

Страхование*

 

 

На этапе строительства

  • страхование жизни и риска потери трудоспособности Заемщика/Солидарного заемщика/Поручителей с учитываемым доходом

После регистрации права собственности на квартиру:

  • страхование жизни и риска потери трудоспособности заемщика/солидарного заемщика/поручителя с учитываемым доходом (личное страхование);
  • страхование предмета залога от гибели и повреждения (имущественное страхование);
  • страхование утраты права собственности на передаваемое в залог недвижимое имущество (титула).

Срок рассмотрения кредитной заявки

Не более 10 рабочих дней, не считая дня подачи кредитной заявки и требуемых Банком документов

Срок действия кредитного решения

3 месяца

Ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение условий договора, размер неустойки (штрафа, пени) или порядок их определения

не более 0,06% (Ноль целых шесть сотых) процента от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.

Возможность увеличения суммы расходов заемщика по сравнению с ожидаемой суммой расходов в рублях, в том числе при применении переменной процентной ставки

Отсутствует

Порядок определения курса иностранной валюты при переводе денежных средств кредитором третьему лицу, указанному заемщиком

Информация об установленном Кредитором Курсе размещается на сайте Банка www.zenit.ru

Условие об уступке кредитором третьим лицам прав (требований) по договору

Кредитор сохраняет за собой право осуществлять уступку третьим лицам (юридическим или физическим, в том числе не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности) прав (требований) по договору с соблюдением правил о передаче прав кредитора.

Подсудность споров по искам кредитора к заемщикам

Иски Кредитора к Заемщику предъявляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора

Способы исполнения заемщиком обязательств по договору по месту нахождения заемщика

  1. Перевод денежных средств с банковского счета Заемщика на счет Кредитора, в том числе, но не исключительно, с банковского счета, открытого у Кредитора (текущий счет и/или счет до востребования и/или специальный карточный счет):
    • на основании Заявления на периодический перевод денежных средств;
    • по требованию Кредитора (прямое дебетование) на условиях заранее данного акцепта, при условии своевременного пополнения банковского счета Заемщика у Кредитора способами, перечисленными на сайте Кредитора по адресу во всемирной сети Интернет: www.zenit.ru.
  2. Внесение наличных денежных средств в кассу Кредитора.
  3. Иные способы, предусмотренные законодательством Российской Федерации и банковскими правилами

Бесплатный способ исполнения заемщиком обязательств по договору

  1. Перевод денежных средств с банковского счета Заемщика, открытого у Кредитора (текущий счет и/или счет до востребования и/или специальный карточный счет) на счет Кредитора. Пополнение открытого у Кредитора банковского счета Заемщика осуществляется через кассы Кредитора или банкоматы Кредитора, которые обладают функцией приема наличных денежных средств (cash-in) (только для специального карточного счета) или через терминалы и платежные сервисы «Элекснет» (только для специального карточного счета).
  2. Внесение наличных денежных средств в кассу Кредитора.

Диапазоны значений полной стоимости

12,357% - 17,516%

 * Страхование рисков потери трудоспособности заемщика / солидарных заемщиков и риска утраты права собственности на предмет залога не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение заемщика. Справочно: в случае отсутствия страхования жизни и потери трудоспособности Заемщика/Солидарных заемщиков и/или риска утраты права собственности на предмет залога процентная ставка по кредиту увеличивается на 3% пункта.

Дополнительные расходы заемщика

Банковские услуги

Аренда сейфовой ячейки В соответствии с тарифами Банка

Небанковские услуги

Оценка рыночной стоимости недвижимости независимым оценщиком В соответствии с тарифами оценочной компании
Ежегодные страховые взносы по договорам страхования В соответствии с тарифами страховой компании
Государственная пошлина за регистрацию ипотечной сделки От 1 000 рублей РФ

наверх

Вопрос специалисту

Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения.
Пожалуйста, соблюдайте формат ввода данных.
  • Другое
  • Малый и средний бизнес
  • Корпоративным клиентам
  • Услуги для частных лиц
  • Банковские карты и банкоматы
Я ознакомился/ознакомилась с условиями обработки и хранения персональных данных и даю согласие на обработку указанных данных



Оформить Онлайн-заявку

Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения.
Пожалуйста, соблюдайте формат ввода данных.
  • Автокредит
  • Военная ипотека
  • Ипотека
  • Оформить вклад Онлайн
  • Потребительский кредит
  • Потребительский кредит для военнослужащих
  • Кредитная карта
  • Дебетовая карта
  • Visa Platinum "Мир путешествий"

Я ознакомился/ознакомилась с условиями обработки и хранения персональных данных и даю согласие на обработку указанных данных


Онлайн-переводы с карты на карту

Воспользуйтесь сервисом перевода средств между картами систем MasterCard и Visa любых российских банков. Переводы защищены технологией 3-D Secure и не требуют регистрации.

Кредит на покупку недвижимости, находящейся на балансе Банка

Специальная программа ипотечного кредитования позволяет прибрести практически любой объект недвижимости (квартира, комната, жилой дом с земельным участком, земельный участок), находящийся в собственности Банка, на очень привлекательных условиях.

Кредиты малому и среднему бизнесу

Вы сможете: пополнить оборотные средства, приобрести коммерческую недвижимость, оборудование и транспорт, провести их реконструкцию, ремонт или модернизацию, ликвидировать кассовые разрывы, обеспечить участие в конкурсе на заключение государственного контракта, профинансировать внедрение ERP-системы.