ЗЕНИТ Онлайн
Мобильный банк всегда под рукой
открыть
Связаться с нами
VIP поддержка
Если у вас вклад от 1,4 млн. ₽, кредит от 3 млн. ₽, ипотека от 15 млн. ₽,
карта Visa Infinite или Mastercard Elite
8 (800) 200-66-77
Бесплатно по России
+7 (495) 777-57-00
Если вы за границей
Частным лицам
8 (800) 500-66-77
Бесплатно по России
+7 (495) 967-11-11
Если вы за границей
*0667
Бесплатно с мобильных
Бизнесу
8 (800) 500-40-82
Бесплатно по России
+7 (495) 777-57-04
Если вы за границей
Налоговый вычет

Как получить налоговый вычет под ключ?

Согласно главе 23 Налогового Кодекса Российской Федерации, Заемщик по ипотечному кредиту имеет право на имущественный налоговый вычет. Воспользовавшись имущественным вычетом можно вернуть часть расходов на:

  • непосредственное приобретение и строительство жилья (квартира, частный дом, комната, их доли);
  • приобретение земельного участка с расположенным на нем объектом жилья или для строительства индивидуального жилья;
  • расходы по уплате процентов по целевым кредитам (ипотечным кредитам) на строительство или приобретение жилья;
  • расходы, связанные с отделкой/ремонтом жилья (если оно было приобретено у застройщика без отделки).

В общей сумме можно вернуть 13% от стоимости недвижимости, но максимальная сумма на вычет не должна превышать 2 000 000 рублей (т.е. 2 000 000 рублей * 13% = 260 000 рублей.). Для жилья, приобретенного ранее 2008 года, максимальная сумма на вычет составляет 1 000 000 рублей. Если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета не в полном размере, остаток вычета может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

За каждый год Вы можете вернуть не больше, чем перечислили в бюджет подоходного налога (13% от официальной зарплаты).

В случае приобретения жилья в ипотеку до 1 января 2014 года, подоходный налог с расходов по уплате ипотечных процентов возвращается в полной мере, без ограничений. Если же жилье было приобретено с помощью ипотечных средств после 1 января 2014 года, то вычет по процентам ограничен суммой - 3 000 000 рублей (т.е. 3 000 000 рублей * 13% = 390 000 рублей).

Пример:

Условия приобретения имущества:

В 2011 году Покупатель (далее - Заемщик) приобрел квартиру за 8 000 000 рублей, при этом, на 6 000 000 рублей он оформил ипотечный кредит. По процентам ипотечного кредита в 2013 году Заемщик оплатил 100 000 рублей.

Доходы и уплаченный подоходный налог:

Заемщик заработал за 2011 год 3 000 000 рублей, с которых уплатил подоходный налог.

Расчет вычета:

Максимальная сумма вычета на имущество составляет 2 000 000 рублей.

Дополнительно Заемщик может получить налоговый вычет под ключ в размере 100 000 руб. на уплаченные ипотечные проценты.

Итого за 2011 год Покупатель сможет вернуть 2 100 000 руб. * 13% = 273 000 руб. Вернуть он сможет сразу всю эту сумму, т.к. уплаченный им подоходный налог больше 273 000 рублей.

В последующие годы Заемщик может также как и в предыдущие получить налоговый вычет с ипотечных процентов (вычет на жилье уже использован в полном объеме). Ограничения суммы вычета по ипотечным процентам для жилья, купленного до 1 января 2014 года, в законодательстве нет. Вычет с процентов можно получить только по мере их выплаты Банку.

Наверх
Задайте вопрос
Произошла ошибка при отправке формы. Попробуйте снова.
Я – физическое лицо
Я – юридическое лицо
Сообщение отправлено
По срочным вопросам можно позвонить



Присоединяйтесь к нам, читайте полезные материалы и задавайте вопросы 💡

Согласие на обработку персональных данных

В порядке и на условиях, определенных Федеральным законом от 27.07.2006 No152-ФЗ, настоящим даю согласие ПАО Банк ЗЕНИТ, расположенному по адресу: Россия, 129110, г. Москва, Банный переулок, дом 9 (далее - Банк), на обработку (осуществление действий (операций), включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение) с использованием средств автоматизации и/или без использования средств автоматизации моих персональных данных, указанных в настоящем Обращении, для целей необходимых Организатору Хакатона при проведении мероприятия: ПАО Банк ЗЕНИТ, расположенному по адресу: Россия, 129110, г. Москва, Банный переулок, дом 9, которому настоящее согласие мною предоставляется без ограничения срока обработки этих персональных данных, но до момента отзыва моего согласия на обработку этих персональных данных. Настоящее согласие на обработку персональных данных может быть отозвано путем направления соответствующего заявления по адресу Организатора: Россия, 129110, г. Москва, Банный переулок, дом 9

Согласие на резервирование/открытие счёта

Номер расчетного счета резервируется на срок не более чем 30 календарных дней.

Валютой зарезервированного расчетного счета является российский рубль.

В один день или в течение 30 календарных дней может быть создано не более 5 (пяти) заявок на резервирование счета.

Для открытия расчетного счета необходимо в указанный в п. 1 срок предоставить в выбранный при заполнении заявки офис обслуживания полный комплект документов, необходимый для открытия расчетного счета (Закладка «Документы»).

Банк оставляет за собой право отказать в заключении Договора банковского счета и (или) открытии расчетного счета в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

До момента открытия расчетного счета номер зарезервированного расчетного счета носит информационный характер. Никакие банковские операции по данному счету в течение срока резервирования осуществляться не могут.

При нарушении срока предоставления полного комплекта документов для открытия расчетного счета в установленном Банком порядке, резервирование указанного номера счета аннулируется.

Банк не гарантирует возможность дальнейшего использования номера расчетного счета, резервирование которого аннулировано.