Семейная ипотека
Программа с государственной поддержкой для семей с детьми.
только для сотрудников ключевых корпоративных клиентов*
только для сотрудников ключевых корпоративных клиентов*
20,01 %
первоначальный
взнос
взнос
25 лет
максимальный срок
Ипотека
Как взять ипотеку: инструкция
В разделе "Как взять ипотеку" можно ознакомится с актуальной информацией.
Каковы условия получения ипотечного кредита
Требования к заемщикам/созаемщикам описаны в этом разделе.
Как получить материнский капитал с государственным сертификатом?
Материнский (семейный) капитал – средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда РФ на реализацию дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей. С подробной информацией о получении мат. капитала можно ознакомиться здесь.
Как получить налоговый вычет
Согласно главе 23 Налогового Кодекса Российской Федерации, Заемщик по ипотечному кредиту имеет право на имущественный налоговый вычет. Подробнее о вычете здесь.
Страхование ипотечного кредита
Подробная информация по страхованию ипотечного кредита представлена в данном разделе.
Как осуществить досрочное погашение ипотеки?
Заемщик вправе осуществить досрочный возврат суммы кредита полностью или частично в любой период действия кредитного договора, направив Банку письменное заявление о намерении осуществить досрочный возврат не позднее, чем за 3 календарных дня до даты такого возврата. Подробнее.
Как снять обременения ипотеки?
После закрытия кредита необходимо направить запрос на адрес: oik@zenit.ru о выдаче закладной и/или снятия обременения с объекта залога. Подробнее.
Где можно ознакомиться с тарифами по Ипотечным продуктам?
С продуктовой линейкой ипотечных программ можно ознакомиться в данном разделе. С тарифами и документами можно ознакомиться здесь.
Без отчета об оценке недвижимости
Доступна ипотека по паспорту
Возможно купить недвижимость в залоге любого банка
Основные условия
| Цель кредита |
Покупка
* Договор, в соответствии с которым жилые помещения приобретаются Заемщиками в собственность, в том числе по завершении их строительства (создания), не должен содержать условия об оказании Заемщикам услуг по выполнению работ по ремонту и(или) перепланировке (переустройству) жилых помещений, изменению их назначения, приобретению мебели, отделимого от жилых помещений бытового оборудования и предметов интерьера. ** Для заемщиков с двумя детьми до 17 лет включительно возможно приобретение жилья в отдельных субъектах или малых городах |
| Сумма кредита |
от 500 тыс ₽ до 12 млн ₽ - для приобретения квартиры в Москве, Московской обл, Санкт-Петербурге, Ленинградской обл от 500 тыс ₽ до 6 млн ₽ в других регионах |
| Срок кредита | от 3 до 25 лет |
| Полная стоимость кредита** | 6,091%-6,528% |
| Ставка по кредиту | от
6,0% годовых
Процентная ставка для сотрудников ключевых корпоративных клиентов* |
| Первоначальный взнос | от 20,01%, может быть полностью или частично оплачен за счёт материнского капитала и (или) иных средств, полученных, из бюджетов РФ /субъектов РФ, местных бюджетов либо от организации – работодателя заемщика |
| Без отчета об оценке недвижимости*** |
|
| Погашение кредита | ежемесячно равными платежами, можно погасить досрочно |
| Дополнительно | возможно оформить ипотеку на квартиру у Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан |
* Полный список компаний, сотрудникам которых доступно оформление ипотечных продуктов, уточняйте по телефону 8 (800) 500-66-77 или *0667 для мобильных, а также в офисах банка.
** Определяется требованиями Федерального закона № 353-ФЗ. В расчёте учитывалось: отсутствие страхования жизни и здоровья, стоимость страхования недвижимости — 0,27% от задолженности по кредиту. При расчете иной стоимости страхования, акции, скидки либо услуги, полная стоимость кредита будет пересчитана.
*** В случае выявления не соответствия объекта недвижимости указанным требованиям, потребуется предоставление Отчета или Отчета с самоосмотром
Тарифы и документы
Посчитайте ипотеку
Господдержка для семей с детьми
Господдержка для семей с детьми
Москва, МО, СПб
Москва, МО, СПб
К сожалению, нам не удалось рассчитать кредит по указанным параметрам.
Поробуйте скорректировать сумму недвижимости, первоначальный взнос или срок.
- Ежемесячный платеж 125 600₽
- Сумма кредита 10 125 600₽
- График платежей
Как получить?
Оставьте заявку
Сейчас на сайте, в интернет-банке, мобильном приложении ЗЕНИТ Онлайн или в офисе банка
Дождитесь звонка
Мы свяжемся с вами для уточнения деталей по кредиту и назначения встречи в ипотечном центре
Оформляйте ипотеку
После сбора пакета документов и получения положительного решения вы сможете воспользоваться ипотекой
Информация для заемщиков
Требования к заемщику
- Гражданство РФ
- Возраст от 21 года до 75 лет
- Гражданин, имеющий детей, граждан РФ, соответствующих условиям программы:
- один ребенок, не достигший 7 лет на дату заключения кредитного договора;
- двое и более детей, не достигших 18 лет на дату заключения кредитного договора;
- ребенок, которому присвоена категория "ребенок-инвалид".
- Заемщиком может являться как мать, так и отец первого и (или) последующих детей
- Заёмщик или созаёмщик могут оформить по программе только одну ипотеку
- Работа в РФ, в группе компаний «Татнефть» (включая группы компаний «ТаграС-Холдинг», Шинный комплекс «KAMA TYRES», малые нефтяные компании Республики Татарстан, Банк ЗЕНИТ)
Необходимые документы (для физических лиц)
- Паспорт РФ
- Документы, подтверждающие трудовую занятость
Требуются только для подтверждения трудовой занятости военнослужащих, сотрудников правоохранительных и приравненных к ним органов, силовых структур и ведомств.
(не требуются если кредит запрошен в рамках специальных условий «Ипотека по паспорту») - Документы, подтверждающие размер доходов
(не требуются если работодатель ежемесячно в последние 3 месяца перечисляет ее на счет в банке или если кредит запрошен в рамках специальных условий «Ипотека по паспорту») - При наличии — копии свидетельства о заключении/расторжении брака, брачного договора, свидетельства о рождении/усыновлении ребёнка (детей)
- Заявление о предоставлении кредита
- Для принятия решения о выдаче кредита Банк может запросить дополнительные документы
Заявления, документы, условия
Постановления по программе с субсидированной ставкой
Пополнение карт и погашение кредитов
Основные вопросы
Как погашать кредит?
Информация о дате и сумме платежей содержится в графике платежей, который выдается при оформлении кредита или изменении графика платежей, в том числе после частичного досрочного погашения кредита.
Сумму ежемесячного платежа также можно отслеживать в интернет-банке или мобильном приложении ЗЕНИТ Онлайн.
Для своевременного погашения кредита (в т.ч., если военная ипотека погашается частично за счет собственных средств заемщика) и процентов необходимо до даты очередного платежа внести денежные средства в размере предстоящего платежа на текущий счет, который открыт в банке для выдачи и обслуживания кредита.
Как погашать досрочно?
Для осуществления досрочного погашения кредита (в т.ч., если военная ипотека погашается частично за счет собственных средств заемщика) необходимо не менее чем за 1 (Один) – 3 (Три) календарных дня до даты предстоящего планового платежа направить в банк заявление о досрочном погашении.
Заявление можно оформить в интернет-банке, мобильном приложении ЗЕНИТ Онлайн или в офисе Банка.
Заявление можно оформить в интернет-банке, мобильном приложении ЗЕНИТ Онлайн или в офисе Банка.
В заявлении на частичное досрочное погашение кредита следует указать:
- сумму досрочного погашения* (без учета суммы предстоящего планового платежа);
- способ перестроения графика после досрочного погашения.
- сумму досрочного погашения* (без учета суммы предстоящего планового платежа);
- способ перестроения графика после досрочного погашения.
При частичном досрочном погашении возможны следующие способы перестроения графика:
- изменение срока кредита с сохранением размера платежей;
- изменение размера платежей** и сохранением срока кредита.
- изменение срока кредита с сохранением размера платежей;
- изменение размера платежей** и сохранением срока кредита.
Частичное досрочное погашение кредита осуществляется в дату ближайшего платежа после погашения планового платежа по кредитному договору.
Полное досрочное погашение кредита осуществляется в любой рабочий день.
* по военной ипотеке сумма досрочного погашения кредита за счет средств заемщика(ов) не может превышать общую сумму предстоящих платежей, предусмотренных графиком платежей, подлежащих уплате за счет собственных средств заемщика
** в случае, если военная ипотека погашается в том числе и средствами самого заемщика, то размер платежа после частичного досрочного погашения кредита не может быть уменьшен до размера, ниже чем сумма платежа, перечисляемого ФГКУ «Росвоенипотека»
** в случае, если военная ипотека погашается в том числе и средствами самого заемщика, то размер платежа после частичного досрочного погашения кредита не может быть уменьшен до размера, ниже чем сумма платежа, перечисляемого ФГКУ «Росвоенипотека»
Обратите внимание
Справочная информация
Требования, условия, документы и особенности обслуживания ипотеки
Налоговый вычет
Возможность получить налоговый вычет при покупке жилой недвижимости
Закажите оценку недвижимости онлайн
Собираетесь оформить ипотеку или закладную после завершения строительства?
Кредиты наличными
Выгодные условия, воспользуйтесь калькулятором
Вы находитесь:
Семейная ипотека
«Семейная ипотека» относится к льготным программам кредитования со сниженными процентными ставками. Такое снижение достигается благодаря финансовой помощи государства, которую оно оказывает отдельным категориям заемщиков. В данном случае семейная ипотека с государственной поддержкой доступна семьям, имеющим нескольких детей или ребенка-инвалида.
Преимущества семейной ипотеки:
- позволяет существенно сэкономить на выплате процентов по ипотечному кредиту;
- не ограничивает заемщика в праве использовать другие доступные ему льготы, например, получить налоговый вычет или использовать материнский капитал в качестве первого взноса;
- воспользоваться программой можно сразу после наступления юридически значимого события, дающего право на льготные условия.
Семейная ипотека с государственной поддержкой начала действовать в 2018 году. За время работы программы ее условия уже уточнялись, и в будущем тоже возможны изменения. Прежде чем собирать документы, необходимые для оформления льготной ипотеки, рекомендуем проконсультироваться со специалистами банка.
Вы можете заполнить короткую заявку на сайте. Ипотечный менеджер свяжется с вами, расскажет о текущих условиях и требованиях, подскажет список документов. Также можно заполнить расширенную заявку и приложить документы. В этом случае банк сможет сделать примерные расчеты и сформировать предварительное предложение в рамках программы «Семейная ипотека» с государственной поддержкой.
