Ипотека

Как взять ипотеку: инструкция

В разделе "Как взять ипотеку" можно ознакомится с актуальной информацией.

Каковы условия получения ипотечного кредита

Требования к заемщикам/созаемщикам описаны в этом разделе.

Как получить материнский капитал с государственным сертификатом?

Материнский (семейный) капитал – средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда РФ на реализацию дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей. С подробной информацией о получении мат. капитала можно ознакомиться здесь.

Как получить налоговый вычет

Согласно главе 23 Налогового Кодекса Российской Федерации, Заемщик по ипотечному кредиту имеет право на имущественный налоговый вычет. Подробнее о вычете здесь.

Страхование ипотечного кредита

Подробная информация по страхованию ипотечного кредита представлена в данном разделе.

Как осуществить досрочное погашение ипотеки?

Заемщик вправе осуществить досрочный возврат суммы кредита полностью или частично в любой период действия кредитного договора, направив Банку письменное заявление о намерении осуществить досрочный возврат не позднее, чем за 3 календарных дня до даты такого возврата. Подробнее.

Как снять обременения ипотеки?

После закрытия кредита необходимо направить запрос на адрес: oik@zenit.ru о выдаче закладной и/или снятия обременения с объекта залога. Подробнее.

Где можно ознакомиться с тарифами по Ипотечным продуктам?

С продуктовой линейкой ипотечных программ можно ознакомиться в данном разделе. С тарифами и документами можно ознакомиться здесь.

Быстрое рассмотрение заявки на кредит

Можно оформить по двум документам

Можно использовать материнский капитал

Основные условия

Цель кредита	покупка квартиры, апартаментов, таунхауса, при наличии упрощённого пакета документов
Сумма кредита	от 500 000 до 15 млн ₽ в Москве и Московской области от 300 000 до 10 млн ₽ в других регионах
Срок кредита	от 1 до 20 лет
Ставка по кредиту	от 8,29% годовых
Первоначальный взнос	от 20%, (можно частично оплатить за счёт средств материнского капитала) от 30%, при покупке машиноместа, гаража или кладовой
Страхование	обязательно только имущественное страхование
Погашение кредита	ежемесячно равными платежами, можно погасить досрочно
Срок рассмотрения заявки	не более одного рабочего дня

Список застройщиков-партнёров и аккредитованных новостроек по программе специальных условий кредитования

PDF, 226 КБ

Как получить?

Оставьте заявку

Сейчас на сайте, в интернет-банке, мобильном приложении ЗЕНИТ Онлайн или в офисе банка

Дождитесь звонка

Мы свяжемся с вами для уточнения деталей по кредиту и назначения встречи в ипотечном центре

Оформляйте ипотеку

После сбора пакета документов и получения положительного решения вы сможете воспользоваться кредитом

Заявка на консультацию

Произошла ошибка при отправке формы. Попробуйте снова.

Фамилия, имя и отчество

Город

Москва

Санкт-Петербург

Альметьевск

Азнакаево

Анапа

Арзамас

Бавлы

Балашиха

Бугры

Бугульма

Горно-Алтайск

Данков

Джалиль

Екатеринбург

Елабуга

Елец

Заинск

Ижевск

Казань

Калининград

Карабаш

Кемерово

Краснодар

Лениногорск

Липецк

Мытищи

Набережные Челны

Нижнекамск

Нижний Новгород

Новосибирск

Нурлат

Одинцово

Пермь

Ростов-на-Дону

Самара

Саратов

Саров

Сочи

Тольятти

Тула

Химки

Чебоксары

Челябинск

Чистополь

Мобильный телефон

Электронная почта

Соглашаюсь с условиями обработки данных

Заявка отправлена

Скоро перезвоним вам и уточним детали заявки.

Также для вас есть новые предложения:

Выгодно

Кредит на любые цели

Ставка от 5,5%. В рейтинге лучших кредитов по версии Выберу.ру

Акция

Карта «Клуб чемпионов»

Оформите карту до 28 февраля и получите 500 гарантированных бонусов

ВКонтакте Одноклассники Телеграм

Информация для заемщиков

Требования к заемщику

Гражданство РФ
Регистрация по месту жительства или пребывания (не требуется, если запрашивается Кредит на цели приобретения Объекта недвижимости, завершенного строительством)

Работа на территории РФ (не распространяется на неработающих пенсионеров)

Необходимые документы

Перечень обязательных документов Заемщика/Созаемщикадля рассмотрения кредитной заявки на получение ипотечного кредита:

Заявление-анкета
Паспорт РФ
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН).

Для принятия решения о выдаче кредита Банк может запросить дополнительные документы.

Заявления, документы, условия

Пополнение карт и погашение кредитов

Офисы Банка Зенит

Принимают карты Visa, Mastercard и МИР

Банкоматы Банка Зенит

Банкоматы и терминалы, карты Visa, Mastercard и МИР

Банки-партнеры

ФК Открытие и др., принимают карты Visa, Mastercard и МИР

МКБ

Банкоматы и терминалы, Карты Visa, Mastercard
С комиссией эквайера

Альфа-банк

Принимают карты Visa, Mastercard и МИР

Элекснет

Терминалы с моментальным зачислением.
С комиссией эквайера

Золотая Корона

Погашение кредитов через сервис Золотая Корона

Переводы с карты на карту

Быстрые переводы с карты любого банка с защитой 3D Secure

Зенит Онлайн

Быстрые платежи и переводы в Интернет банке

Связной

Погашение кредитов через сервис
С комиссией

Подробные тарифы и условия по картам

Основные вопросы

Как погашать кредит?

Информация о дате и сумме платежей содержится в графике платежей, который выдается при оформлении кредита или изменении графика платежей, в том числе после частичного досрочного погашения кредита.

Сумму ежемесячного платежа также можно отслеживать в интернет-банке или мобильном приложении ЗЕНИТ Онлайн.

Для своевременного погашения кредита (в т.ч., если военная ипотека погашается частично за счет собственных средств заемщика) и процентов необходимо до даты очередного платежа внести денежные средства в размере предстоящего платежа на текущий счет, который открыт в банке для выдачи и обслуживания кредита.

Как погашать досрочно?

Для осуществления досрочного погашения кредита (в т.ч., если военная ипотека погашается частично за счет собственных средств заемщика) необходимо не менее чем за 1 (Один) – 3 (Три) календарных дня до даты предстоящего планового платежа направить в банк заявление о досрочном погашении.
Заявление можно оформить в интернет-банке, мобильном приложении ЗЕНИТ Онлайн или в офисе Банка.

В заявлении на частичное досрочное погашение кредита следует указать:
- сумму досрочного погашения* (без учета суммы предстоящего планового платежа);
- способ перестроения графика после досрочного погашения.

При частичном досрочном погашении возможны следующие способы перестроения графика:
- изменение срока кредита с сохранением размера платежей;
- изменение размера платежей** и сохранением срока кредита.

Частичное досрочное погашение кредита осуществляется в дату ближайшего платежа после погашения планового платежа по кредитному договору.

Полное досрочное погашение кредита осуществляется в любой рабочий день.

* по военной ипотеке сумма досрочного погашения кредита за счет средств заемщика(ов) не может превышать общую сумму предстоящих платежей, предусмотренных графиком платежей, подлежащих уплате за счет собственных средств заемщика
** в случае, если военная ипотека погашается в том числе и средствами самого заемщика, то размер платежа после частичного досрочного погашения кредита не может быть уменьшен до размера, ниже чем сумма платежа, перечисляемого ФГКУ «Росвоенипотека»

Страхование

в соответствии с требованиями, размещенными на сайте, следующих рисков:

Обязательно:

страхование рисков утраты, гибели или повреждения недвижимого имущества (имущественное страхование)

Дополнительно (по желанию):

страхование рисков, связанных с причинением вреда здоровью Заемщика(Созаемщика(ов)), а также уходом из жизни в результате несчастного случая или болезни (личное страхование)
страхование риска потери объекта залога в результате прекращения права собственности полностью или частично предметом залога (если закладываемый Банку Объект недвижимости приобретен не у юридического лица, аккредитованного в Банке) (титульное страхование)

Осуществление личного и титульного страхования не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение заемщика.

В случае отсутствия личного страхования, процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 1 п.п.

В случае отсутствия титульного страхования, процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 0,3 п.п.

Обратите внимание